昔(xī)日“私募(mù)一(yī)哥”徐翔近日接受采访时的一句“忍无(wú)可(kě)忍”，让一家去年营收仅2亿元(yuán)左右(yòu)的中小(xiǎo)房企(qǐ)华丽家族(zú)吸引了众人的目光。

　　5月(yuè)16日，华丽家族(zú)股(gǔ)价(jià)触及涨停，收(shōu)盘报3.09元/股(gǔ)，总市(shì)值(zhí)约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽家族5月(yuè)16日(rì)股价表现不俗(sú)，但其当(dāng)前股价(jià)距离(lí)巅峰时(shí)期仍相差(chà)甚远(yuǎn)，而这也被认为是(shì)令(lìng)徐翔“忍无可忍”的原因之一。数据显示(shì)，华丽家族2015年时的(de)股价(jià)最高点(diǎn)为(wèi)30.75元(yuán)，目前股(gǔ)价与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒体报道，因对华丽家族基本面不满意(yì)，并(bìng)有意向公司提名新(xīn)董事，以监督华丽家(jiā)族向新兴高(gāo)科技行业(yè)转型发(fā)展，进而稳定公司基本面及股价，徐翔(xiáng)已向(xiàng)华丽家族提名(míng)新(xīn)董事议案。不过，其议案目(mù)前并(bìng)未得到(dào)华丽家族方面采纳。

　　据华丽家族披露，公司将(jiāng)于5月(yuè)17日召开股东大(dà)会，从(cóng)目前(qián)公布的董事(shì)会议案来看，并未新(xīn)增相关临时提案。最终(zhōng)徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提名新董事的(de)议案(àn)，会(huì)否在5月17日股东大会(huì)上进行审议，答案仍有(yǒu)待于股(gǔ)东(dōng)会上披露。

　　一季(jì)度仅卖了(le)300平方(fāng)米

　　华丽家(jiā)族由上海南(nán)江企(qǐ)业(yè)发展有限公司（南江集(jí)团前身）和四位自然人，于2001年1月投资设(shè)立，注册资本5000万元。

　　通过(guò)借壳新智科技股份有限公司，华(huá)丽家族2008年实现上市(shì)，公司核心(xīn)业务为住宅地(dì)产开发，同(tóng)时涉(shè)足建(jiàn)筑(zhù)装(zhuāng)饰、绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　与华丽家族(zú)股价表(biǎo)现相对应的是，近几年(nián)其(qí)地产(chǎn)主营(yíng)业务的发(fā)展并不突出(chū)。

　　“华(huá)丽家(jiā)族近些(xiē)年业务规模(mó)没(méi)有(yǒu)做起来，发展得一般(bān)。目(mù)前华丽(lì)家族在上(shàng)海没有项目，项目(mù)集中在(zài)苏州和遵义。”同(tóng)策研究院研(yán)究总监宋红卫称(chēng)。

　　宋红(hóng)卫进一步称，华丽家族也有意在上海拿地，但(dàn)一直未拿到合适地(dì)块。究(jiū)其原(yuán)因，一方面是上海拿地(dì)资金压(yā)力较大，另一(yī)方面是(shì)上(shàng)海对开(kāi)发商的能力要求较高。

　　据悉，在(zài)2023年上海(hǎi)首批土(tǔ)拍(pāi)中，华丽(lì)家族亦有报名(míng)。在静安区中兴(xīng)社区(qū)C070202单(dān)元(yuán)306-04地块中，其获得参拍资格，但最终(zhōng)不(bù)敌(dí)越秀地产，并未有所收获。

　　宋红(hóng)卫认为，对华丽家族而言(yán)，未来还(hái)想走规模之路很难行得通，只(zhǐ)能(néng)做(zuò)单个(gè)项(xiàng)目以赚取利润(rùn)。

　　数(shù)据显示，该公司2019年(nián)到2022年营收下(xià)滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别(bié)为(wèi)23.46亿(yì)元(yuán)、10.8亿(yì)元(yuán)、5.25亿(yì)元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华丽家族仅实现签约面积300平方米(mǐ)，与2022年同期(qī)持平；实现(xiàn)签约金额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营(yíng)收同比增长53.82％至1045.68万元，但归属于上市公司股东(dōng)的净(jìng)利润亏损1246.75万元，同比(bǐ)由盈转亏。

　　土(tǔ)储方面，截至2022年(nián)12月31日，华丽(lì)家族土(tǔ)地储备面积为8.53万平(píng)方米，包含苏(sū)州项(xiàng)目待开发土地面积2.32万平方米，以及(jí)遵(zūn)义项目待开发(fā)土地(dì)面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家(jiā)族近十年公司发展，其有过(guò)多次“不(bù)务正业”的转型经历，这(zhè)或是导致(zhì)其主(zhǔ)营业务(wù)规模并未(wèi)有较大(dà)起(qǐ)色的重要原因之一。

　　2011年(ni张镇风现在干嘛呢张镇风现状简介，张镇风现在在干嘛án)至2013年期间，华丽家族不仅投资了生物医药企业，还涉足了(le)实控(kòng)人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。2014年更是(shì)宣布“去房(fáng)地产化”，跨(kuà)界投(tóu)资了机器人(rén)、石墨烯、临近空间(jiān)张镇风现在干嘛呢张镇风现状简介，张镇风现在在干嘛飞行(xíng)器等(děng)行(xíng)业。

　　2014年(nián)，华丽家族通(tōng)过(guò)非公开发(fā)行股票募资，以5.60元(yuán)/股的发行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐(xú)翔旗下的上海泽熙增煦成为华丽家(jiā)族(zú)非公(gōng)开发行股(gǔ)票(piào)最大认购(gòu)户，认购上限9000万股，占总股本5.62％，成(chéng)为(wèi)华丽家族(zú)第(dì)二大股东。

　　完成(chéng)非公开发行股份后，华丽家族2015年(nián)还分别(bié)以6.23亿(yì)元、7.5亿元的价(jià)格，收购了华泰长城(chéng)期货40％股份，并(bìng)入(rù)股厦门国际(jì)银行(xíng)股份有限公司。正是在这一(yī)年，华丽家(jiā)族股价迎(yíng)来(lái)了“高(gāo)光”时(shí)刻。

　　2015年5月6日，华丽家族(zú)股票复(fù)牌(pái)后，连(lián)续13个一字涨停板(bǎn)，至5月28日股价(jià)升至30.97元，17个交易日(rì)内，股价上涨了350％。以(yǐ)上海泽(zé)熙(xī)增煦参与定增的(de)价格3.67元/股计算，其(qí)收益率超过6倍(bèi)，持(chí)有股票的总市值超过20亿元。

　　不(bù)过，华丽家族高股价未能持续太久。徐翔入狱后，该公司(sī)股价逐(zhú)渐(jiàn)下跌，华丽家族也(yě)成为徐(xú)翔“概念(niàn)股”市值缩水最多(duō)的(de)股票。截至(zhì)5月16日(rì)收(shōu)市(shì)，上海泽熙(xī)增(zēng)煦持(chí)有的(de)华丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽家族的跨界的业务(wù)也并(bìng)未有较大起(qǐ)色。2019年3月(yuè)26日，针对华(huá)丽家族在2015年“三大概(gài)念”进行炒作，上交所对该公司(sī)及有(yǒu)关责任人下达(dá)了(le)通(tōng)报批评(píng)的纪律处分决(jué)定。

　　近(jìn)几(jǐ)年(nián)，除(chú)了去年将华泰(tài)长(zhǎng)城(chéng)期货40％股(gǔ)份出售(shòu)给(gěi)华泰证券，华丽(lì)家(jiā)族在资(zī)本(běn)市(shì)场一(yī)直较为低(dī)调。

　　业内认为，如果不是徐翔归(guī)来后(hòu)展(zhǎn)开一系列动作(zuò)，华丽家族未(wèi)必会受到如此(cǐ)高(gāo)的关(guān)注度(dù)。而对华丽家族来说，未来能否实(shí)现(xiàn)华丽转身(shēn)，仍(réng)存(cún)在不小的疑问。

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