过去辉煌的千亿房企如今正(zhèng)在面(miàn)临退中国内战打了几年，中国内战打了几年时间市潮，这是一场(chǎng)史无前(qián)例(lì)的大撤退(tuì)。截至5月31日(rì)收盘(pán)，A股(gǔ)有十(shí)几家公司(sī)的股价低于1元，其中超过(guò)10家A股房(fáng)企股价低于1元/股，可(kě)能触发强制退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰(tài)禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都(dōu)、*ST海投等(děng)。其中甚至包(bāo)括阳光(guāng)城、泰禾这两家(jiā)曾(céng)经的千(qiān)亿房企(qǐ)。

　　这些房企(qǐ)都是之前高速扩张的激进企业，在周期(qī)性调整后面临(lín)着过(guò)去的举(jǔ)债扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年(nián)5月31日，公(gōng)司股(gǔ)票(piào)收盘(pán)价连续18个交易日低于1元/股，预计将连续(xù)20个交(jiāo)易日低于1元/股。根据(jù)深(shēn)交所相关规定，其股(gǔ)票存在(zài)被终止上(shàng)市交易的风(fēng)险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发(fā)布公告，公司股票收盘价连续13个交(jiāo)易日(rì)均(jūn)低于1元/股(gǔ)，预计连续二十个交易日低(dī)于1元/股。根据规定，该公(gōng)司股票可能被(bèi)深圳证券(quàn)交易所终止上市交易(yì)。因(yīn)触及(jí)交易类强(qiáng)制退市(shì)情形而终止上(shàng)市，公司股票(piào)不(bù)进(jìn)入退市(shì)整理(lǐ)期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个被(bèi)强制退市(shì)，其股价连续(xù)20个交易日低(dī)于(yú)1元。另外，ST中天也因同样(yàng)的(de)原(yuán)因被(bèi)要求强制(zhì)退市并(bìng)转到老三板。市场猜(cāi)测(cè)下一个(gè)面临(lín)强制退市(shì)的(de)房企可能是ST泰(tài)禾，截至发稿，其股价已连续超过(guò)18个交易日(rì)低(dī)于1元(yuán)。尽管该(gāi)企业的大股东和管理层正(zhèng)在讨论稳定股价的措施，但(dàn)其(qí)股价仍在持续下跌，可能未能及(jí)时挽回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引(yǐn)导下缓慢(màn)复苏，但整体仍面临(lín)压力。许多上市房企在2022年面临(lín)营业收(shōu)入下滑和盈(yíng)利亏损(sǔn)的局面。今年前4个月，国有(yǒu)房企(qǐ)的发债量同比(bǐ)增长(zhǎng)5％，而民营房企(qǐ)的发(fā)债量大幅下降48％。销售方面(miàn)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场仍(réng)面(miàn)临调整压力(lì)，购(gòu)房者的置业情绪持续下(xià)降。

　　这一(yī)现象发生的同时，房企(qǐ)发展模(mó)式也在发生转变。过去的高周(zhōu)转模式，即快速拿(ná)地、开发、回(huí)笼资金(jīn)的方式已经不再可行(xíng)。政府出台了一系(xì)列限制措施，如三道红线、房贷(dài)五分(fēn)档、土拍两集(jí)中(zhōng)等(děng)，严格了房企(qǐ)的融资(zī)渠道。许(xǔ)多房企陷入了债务困境(jìng)，不得不寻求(qiú)债(zhài)务展期(qī)来延缓问题的(de)爆发(fā)。

　　有业内人士表(biǎo)示，退(tuì)市潮将(jiāng)加(jiā)快房企(qǐ)债(zhài)务重组的进程，警(jǐng)示整个行业更(gèng)加谨(jǐn)慎，并保护投资者和购房者(zhě)的利益。随着房(fáng)地产行业的加速出(chū)清，房企基本(běn)盘(pán)有望企(qǐ)稳(wěn)，新一轮(lún)的利好(hǎo)政策(cè)也将出台。这次调(diào)整后的房地(dì)产行业需要进行整顿和养护(hù)，以(yǐ)便迎(yíng)接新的(de)发展(zhǎn)阶段。在此之(zhī)前，可能会有更多房地(dì)产企(qǐ)业退(tuì)市(shì)，最终只剩下头(tóu)部企(qǐ)业。

　　值得注意的是，中国人民大(dà)学原(yuán)副校长、中国资本市场研究(jiū)院(yuàn)院长吴(wú)晓求(qiú)在某(mǒu)个房企会议上表示(shì)：“我们(men)一个时(shí)期以来，我们把它（房地产）当作一种(zhǒng)金融产品来投资，所以严(yán)重破坏(huài)了房地产业的生态环境，也(yě)会严重地损害了它的信誉。所以一个(gè)时期以来，人们把很多问题的根源都归结(jié)于它，以为把房(fáng)地产业的问题解决了中国经济就没什么问题。这(zhè)是(shì)因为过去它的确形象太差，我几乎(hū)没(méi)看到有一家(jiā)房地产企业有什么美誉(yù)度，过去居然还有人干这个成了中(zhōng)国首(shǒu)富，这个首富是没(méi)任何价值的。

未经允许不得转载：MP3i音乐网址大全-MP3下载,网址导航,音乐在线试听,中国音乐网址导航第一站 中国内战打了几年，中国内战打了几年时间