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中海和万科哪个档次高

　　中(zhōng)海和(hé)万科(kē)万(wàn)科档次(cì)高的。

　　万科的档次应该要高(gāo)一些。

　　万(wàn)科他们家的房产(chǎn)质量都(dōu)不(bù)错，不会有那些什么漏水(shuǐ)、堵(dǔ)塞的现象(xiàng)，反(fǎn)正买过他(tā)们家房子(zi)的(de)人，都觉得(dé)挺(tǐng)好的。而且那边(biān)的物业好(hǎo)像也是(shì)挺负责(zé)的，平(píng)常有什么问题(tí)都可以找物业，房价好(hǎo)像也不(bù)是说特别贵，我觉得还是可(kě)以购买的。

　　中海的(de)房(fáng)子就(jiù)是价格贵，其实(shí)质量还(hái)行，就是性价比不高。不过并不是说(shuō)中(zhōng)海(hǎi)的房(fáng)子质(zhì)量就(jiù)不怎么样，而是万科的房子(zi)质量更好，品质(zhì)更(gèng)优越一些，要比中海的名声更(gèng)大(dà)一些， 基(jī)本上每一个大(dà)小(xiǎo)城(chéng)市都会有(yǒu)万(wàn)科的楼盘在销售。

　　中海(hǎi)、万科(kē)简介：

　　中(zhōng)海地产是中国海外(wài)集团房地(dì)产业务的品牌统(tǒng)称，该品(pǐn)牌诞生成长于香港，辐射(shè)到澳门(mén)，发扬(yáng)光大于中国内地(dì)。作为跨(kuà)地(dì)域(yù)、具有国家(jiā)一级房地产开(kāi)发资质的性(xìng)地产品(pǐn)牌，中海地产(chǎn)向社会提供了数万套住宅产品，为数十万计的民众提供(gōng)了优(yōu)越的居(jū)住选择和满意的消费(fèi)体验。

　　万科企业(yè)股份有限公司成立于(yú)1984年，2016年，万科迈(mài)入世界500强，位列356位(wèi)，位于(yú)中国(guó)地产企业前(qián)三名(míng)。公司(sī)聚(jù)焦城(chéng)市圈(quān)带的(de)发(fā)展战略(lüè)，万科已(yǐ)经进入(rù)中国很(hěn)多城市，分布在(zài)以珠三角(jiǎo)为核心的广深(shēn)区域、以长三角为核(hé)心的上海区域、以京津冀为核心的北京区域(yù)，以及由中西部中心城市组成的中西(xī)部区域(yù)。

中海物业(yè)是国企还是央企

　　是(shì)央企的。

　　经营范(fàn)围包括一般经营项目是：物(wù)业管理，企业形象策划洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害，从事房地产经纪，体育场馆的管理与运营，日用百(bǎi)货、建筑材(cái)料、汽车配件、办(bàn)公器械、纺织品等。

央企的(de)意思

　　中央企业，简(jiǎn)称央企(qǐ)，在关系(xì)国家(jiā)安全和国民经济命脉的主要行业和关键领域(yù)占(zhàn)据支配地位，是(shì)国(guó)民经济的重要支(zhī)柱。

　　按照国有资产管理权限划分(fēn)，国有(yǒu)企业分为中央企业和(hé)地方(fāng)企业。

　　特别指出，在我国除了广义和狭义(yì)定义的中央企业外，对于个别中央企业在国家社会经济发展(zhǎn)过程中所承担的(de)责任较为特殊(shū)，这(zhè)些(xiē)中央企业归国务院直属管理，属于正部级。

中海物业管(guǎn)理有限公(gōng)司

　　中海(hǎi)物(wù)业是中海物业管理（深(shēn)圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创(chuàng)立办于香(xiāng)港(gǎng)，1991年7月在深(shēn)圳注册，首(shǒu)任总经理是丁步华(huá)。

　　1991年在同(tóng)行业中首家(jiā)引进香港的(de)成功物业(yè)管理经验和先进的(de)物管(guǎn)模式，并在之后的(de)多年实践中将其与内(nèi)地的(de)实际情况进行了充(chōng)分(fēn)的融(róng)合与(yǔ)提升，在管理(lǐ)中仍始终保持与香港及国际同(tóng)行(xíng)业(yè)同(tóng)步，不断推陈出新、与时俱进。

　　作为全国物业管理第一(yī)品牌(pái)，与其他物业公司相比无论在品牌竞争优势、管理经验(yàn)的积累、服务品(pǐn)质的控制、人(rén)力(lì)资源的(de)储(chǔ)备等(děng)各方(fāng)面都独具(jù)特色。

管理经验优(yōu)势

　　中海二十年的管(guǎn)理发展历程，涵(hán)盖的全面管理(lǐ)业态为中(zhōng)海积累了相当丰富的管理(lǐ)经(jīng)验(yàn)。

　　公(gōng)司拥(yōng)有十几(jǐ)个涉及物业(yè)管理的专业部门，包括：土建、工程(chéng)、强电、弱电、社区环境(jìng)管理(lǐ)（安全管理、清洁管理、绿(lǜ)化(huà)管养）、社区(qū)服务部（社区(qū)文化(huà)、会所管理）、质量管(guǎn)理(lǐ)部、顾问管理部、信(xìn)息中心；中海物业(yè)拥有下属三(sān)个专业子公司：中海(hǎi)楼宇(yǔ)科技公(gōng)司（专(zhuān)营(yíng)楼宇智能化(huà)系统的设计(jì)、安装，强电、弱电系统的维护），中(zhōng)海电梯工程公司(sī)（具(jù)有国(guó)家A级(jí)电梯安(ān)装、维修(xiū)保养资(zī)质，销售代理名牌电(diàn)梯和各种(zhǒng)型号电梯配件(jiàn)），中海(hǎi)社区环境工程公司(sī)（专营楼宇外墙、生活水池(chí)的清洗(xǐ)和(hé)专用(yòng)清洗制剂(jì)的(de)研发）。

　　顾问与代管项目执行(xíng)当中遇到的(de)实操问题驻场经理可以在(zài)最快时间内反馈给公司总部(bù)，在三(sān)个专业(yè)子公(gōng)司(sī)强有力的技术支持(chí)下同(tóng)时(shí)辅之以涉(shè)及物业管(guǎn)理(lǐ)的十几个专(zhuān)业部门资深专家(jiā)组成(chéng)的顾问团，各种(zhǒng)实操问题可以得到(dào)及(jí)时有效的解决，确保服务的(de)高(gāo)含(hán)金量，为发展商(shāng)极大限(xiàn)度地节(jié)约物管(guǎn)成(chéng)本，提高经(jīng)济效益。

中(zhōng)海物业管理有限公司是(shì)不是央企

　　私营企业，中海物(wù)业管(guǎn)理有限公司,起(qǐ)源于香(xiāng)港,1991年7月18日在深(shēn)圳正(zhèng)式注册成立,是中(zhōng)国海外(wài)集团旗下(xià)中海地产(chǎn)股份有(yǒu)限(xiàn)公司的全(quán)资子公司。

　　其中(zhōng)中国(guó)海(hǎi)外(wài)集团1979年(nián)始创于香港,母公司为国资委直接管理的国(guó)有(yǒu)特大型重(zhòng)要骨(gǔ)干企业中国建筑工程总(zǒng)公(gōng)司洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害,集团现已拥有两(liǎng)家香港(gǎng)上市(shì)公司,总资产近400亿港币(bì)。

　　拓展资料

　　一(yī)，《中华(huá)人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职(zhí)务(wù)侵(qīn)占罪】公司、企业(yè)或(huò)者其他单位的人员，利用职务(wù)上(shàng)的便(biàn)利，将本单位财物(wù)非法占为己有，数额较大的，处五年以下有(yǒu)期徒刑或者拘役(yì);数额(é)巨大(dà)的(de)，处五年以(yǐ)上有期徒刑(xíng)，可以并处没收财(cái)产。

　　（2）国有公司、企业或(huò)者其他国有单位中从事公务(wù)的人员和国有公司、企业(yè)或者其他国(guó)有单位委派到非国有公(gōng)司、企业(yè)以及其(qí)他单位从事(shì)公务(wù)的(de)人(rén)员有前款行为(wèi)的，依照本(běn)法第(dì)三(sān)百(bǎi)八十二(èr)条、第三百八十三条的规定(dìng)定罪(zuì)处罚(fá)。

　　二，《最高人(rén)民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案(àn)件(jiàn)适(shì)用法律若干问题的解释》 第(dì)十一(yī)条(tiáo) 刑法第一(yī)百六十(shí)三条(tiáo)规定的非国家工(gōng)作人员受贿罪、第二百七十(shí)一(yī)条(tiáo)规定的职务侵占罪中的(de)数额较(jiào)大数额(é)巨大的数额(é)起点(diǎn)，按照本解释关于受贿罪、贪污罪(zuì)相对应(yīng)的数(shù)额(é)标准规定的二倍、五倍执行(xíng)。

　　 刑(xíng)法第二百七十二(èr)条规定的(de)挪(nuó)用资金罪中(zhōng)的数额较(jiào)大数额巨大以(yǐ)及进(jìn)行非法(fǎ)活动(dòng)情形的(de)数额(é)起点，按照(zhào)本解(jiě)释关于(yú)挪用公款罪数额较大情节严重以及进行非法(fǎ)活动的(de)数额标准(zhǔn)规定的二倍执行。

　　三，刑(xíng)法第一百(bǎi)六(liù)十四条(tiáo)第一款规(guī)定的对非国家工作人员行贿罪中(zhōng)的数额较大(dà)数额巨大的数额起点，按照本解(jiě)释第七条、第八(bā)条第一(yī)款关于行贿(huì)罪的数额(é)标准规定(dìng)的二倍执行。

　　对多(duō)次贪污未(wèi)经(jīng)处理的，按照累计贪污数额处罚。

　　犯第(dì)一款罪，在提起(qǐ)公诉前如实供(gōng)述自己(jǐ)罪行、真诚悔罪、积(jī)极退(tuì)赃，避免、减少损害(hài)结(jié)果的发生，有第一(yī)项规(guī)定(dìng)情形的(de)，可以(yǐ)从轻、减轻或者免(miǎn)除处罚(fá)；有第(dì)二项(xiàng)、第三项规(guī)定情形的，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有第(dì)三项规(guī)定(dìng)情形(xíng)被判处死刑缓期执(zhí)行的，人民(mín)法院根(gēn)据(jù)犯罪情(qíng)节等情况可以同(tóng)时决定在其死刑缓期执行二年(nián)期(qī)满(mǎn)依法减为无期徒刑后，终(zhōng)身(shēn)监禁，不(bù)得减刑(xíng)、假释。

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