4月(yuè)25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意味(wèi)着(zhe)从分散(sàn)到统一(yī)，从城(chéng)市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面建立。

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　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升(shēng)随性是什么意思，女人随性是什么意思不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合(hé)法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房(fáng)屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域使用权；地(dì)役(yì)权(quán)；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要(yào)登记的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度(dù)规(guī)范性的(de)工作(zuò)，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的(de)所(suǒ)有技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不(bù)动产登记的信(xìn)息为基础。全国(guó)范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的实际(jì)情况(kuàng)。

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