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中海和万(wàn)科哪个档(dàng)次高

　　中海(西安市城六区是哪几个hǎi)和万科(kē)万科档次(cì)高的。

　　万(wàn)科的档次应该要高(gāo)一些(xiē)。

　　万科他们家的房产质量(liàng)都不错(cuò)，不(bù)会有那些什(shén)么漏(lòu)水、堵塞的现象(xiàng)，反正买过他们家房子(zi)的人，都(dōu)觉(jué)得挺好的。而且那边的物业好像(xiàng)也是挺负责(zé)的，平常有什么(me)问题都可以找(zhǎo)物业，房(fáng)价好像也不是说(shuō)特别贵，我(wǒ)觉得(dé)还是可以(yǐ)购买的。

　　中(zhōng)海的房(fáng)子就是价格贵，其(qí)实质量还行，就(jiù)是性价比不(bù)高。不(bù)过并不是(shì)说(shuō)中海的房子(zi)质(zhì)量就不怎么样(yàng)，而是万(wàn)科的房子质量更(gèng)好，品质更优越一些，要(yào)比中(zhōng)海(hǎi)的名(míng)声更大一些， 基本上(shàng)每一个大小城市都会(huì)有万科的楼盘在销售。

　　中(zhōng)海、万科(kē)简介(jiè)：

　　中海地产是(shì)中国(guó)海外(wài)集团房地(dì)产(chǎn)业务的品牌统(tǒng)称，该品牌(pái)诞生成长于香港，辐(fú)射到澳(ào)门，发扬光大于(yú)中国内地。作(zuò)为(wèi)跨地(dì)域、具有国(guó)家一级房地产(chǎn)开发(fā)资质(zhì)的性地产品牌(pái)，中海地产(chǎn)向社会提供了数万套住宅产(chǎn)品，为数十万计(jì)的(de)民众(zhòng)提供(gōng)了优越(yuè)的居(jū)住选择和满(mǎn)意的(de)消费体验。

　　万(wàn)科企业(yè)股份有限公司成立于1984年，2016年(nián)，万科迈入世界(jiè)500强(qiáng)，位列356位，位于中国地产企业前三名。公司聚焦(jiāo)城市圈带的发展(zhǎn)战略，万科已经进入中国很多(duō)城市，分布在以珠三角为(wèi)核心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、以(yǐ)京(jīng)津冀为核心(xīn)的北(běi)京区域，以及由中西(xī)部(bù)中(zhōng)心城市(shì)组成(chéng)的(de)中西部区域。

中海物业是(shì)国企还(hái)是央企

　　是央企的(de)。

　　经营(yíng)范围包括一般经营项目是：物业(yè)管理，企业形象策(cè)划，从事房地产经纪，体育场馆的管理与运营，日(rì)用百货、建筑材(cái)料(liào)、汽车配件、办公器(qì)械、纺织(zhī)品等(děng)。

央企的意思(sī)

　　中央企业，简称央企(qǐ)，在关(guān)系国家安全(quán)和国(guó)民经济(jì)命脉的主要行业和关键领域占据支(zhī)配地(dì)位，是国(guó)民经济的重要支(zhī)柱。

　　按(àn)照(zhào)国有资产管理(lǐ)权限(xiàn)划分，国有企业分为中央企业和地方企(qǐ)业。

　　特别指出，在我国(guó)除了广(guǎng)义和狭(xiá)义定义的(de)中(zhōng)央企业外(wà西安市城六区是哪几个i)，对于个别中央企业在国家(jiā)社会经济发展(zhǎn)过程中所承担的责任较为特殊，这(zhè)些中央企业归国务院(yuàn)直属管(guǎn)理，属于正部级。

中(zhōng)海物业管(guǎn)理有限公(gōng)司

　　中(zhōng)海物(wù)业是(shì)中海物业管(guǎn)理（深(shēn)圳）有限(xiàn)公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香(xiāng)港(gǎng)，1991年7月在深圳注册，首任(rèn)总(zǒng)经理是丁步华。

　　1991年在同行业中首(shǒu)家引(yǐn)进(jìn)香港的成功物(wù)业管(guǎn)理经验(yàn)和先进的物管(guǎn)模式，并在(zài)之后(hòu)的多年(nián)实践中将其与内(nèi)地的实际(jì)情况进行了充分的融合与提升(shēng)，在管理中仍(réng)始(shǐ)终保持与(yǔ)香港及国际同行业同步，不断推陈出(chū)新、与时俱进。

　　作为全国物业管(guǎn)理第一品牌，与其他物业公司相比(bǐ)无论在品牌竞争(zhēng)优势、管理经验的积累、服务品质的控制、人力资源的储(chǔ)备(bèi)等(děng)各方面(miàn)都独具特色。

管理经验优(yōu)势

　　中海二(èr)十年的管(guǎn)理发展历程(chéng)，涵盖(gài)的全面(miàn)管理业(yè)态为中海积累了相当丰富的管理经(jīng)验(yàn)。

　　公司拥有十几个涉及物业管理的专业部门，包括：土建、工程、强电、弱(ruò)电、社(shè)区(qū)环(huán)境管理（安全管(guǎn)理、清洁管理(lǐ)、绿化管养）、社区服(fú)务部（社区文(wén)化、会所管理(lǐ)）、质量管理部、顾问管理(lǐ)部、信(xìn)息中心；中海物(wù)业拥(yōng)有下属三个专(zhuān)业(yè)子公司(sī)：中海楼宇科(kē)技(jì)公司（专营楼宇智能(néng)化系(xì)统(tǒng)的设(shè)计、安(ān)装，强电(diàn)、弱电系(xì)统的维护），中海电梯工程公司(sī)（具(jù)有国家A级(jí)电梯安装、维修(xiū)保养资质，销售代理名牌(pái)电梯和各(gè)种型号(hào)电(diàn)梯(tī)配件），中海(hǎi)社(shè)区环境工程公司（专营楼宇外墙、生活水池的(de)清洗(xǐ)和专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代管项目(mù)执行当中遇到的(de)实操问题(tí)驻场经理可以在最快时(shí)间内(nèi)反(fǎn)馈给公(gōng)司总部，在三(sān)个专业子公司强有力的技术支持下同时辅之以涉及(jí)物业管理的十几个专业部门资深专家组(zǔ)成的顾问团(tuán)，各种实操问题可以得到(dào)及(jí)时有效的解决，确保服务的高(gāo)含金量，为(wèi)发展商极大限度地节约物管成(chéng)本，提高经济效益。

中海物业管理有限公司是(shì)不是央企

　　私营(yíng)企业，中海物业管理有限公司,起源于(yú)香港,1991年7月(yuè)18日在深圳正式注册成(chéng)立,是中国海外集团(tuán)旗下中海地产股(gǔ)份有(yǒu)限公司的全资子公司。

　　其中中国海(hǎi)外(wài)集(jí)团1979年(nián)始创于(yú)香港,母公司为(wèi)国资委(wěi)直接管(guǎn)理的国有特大型重要骨干企业中国建筑工程总公司,集团现已(yǐ)拥(yōng)有两家香港上市公司(sī),总(zǒng)资(zī)产近400亿港币。

　　拓展(zhǎn)资料

　　一，《中华(huá)人民共和国刑(xíng)法》

　　（1） 第二百七十(shí)一(yī)条 【职务(wù)侵占罪】公司、企业(yè)或者其他单位的人员，利(lì)用职务上的便利，将本单位财物非法占为己(jǐ)有，数额较大的，处(chù)五年(nián)以下有期徒(tú)刑或(huò)者拘役;数额巨大的，处五(wǔ)年以上(shàng)有期徒(tú)刑，可以并处没收财产。

　　（2）国有公司(sī)、企业或者其他国有单(dān)位中从事公务的(de)人员(yuán)和国有公司、企业或者其他(tā)国有单位委(wěi)派到非(fēi)国有公(gōng)司(sī)、企业以及(jí)其他单(dān)位从事公务的人员有前款行(xíng)为的，依照本(běn)法第(dì)三百(bǎi)八十(shí)二条(tiáo)、第三百八(bā)十三条(tiáo)的规定定罪处罚。

　　二，《最(zuì)高人民法院、最(zuì)高(gāo)人民检察院(yuàn)关于办(bàn)理贪(tān)污贿(huì)赂刑(xíng)事案(àn)件适用法律(lǜ)若干问题的解(jiě)释(shì)》 第(dì)十一条(tiáo) 刑法第一百(bǎi)六十(shí)三(sān)条规定的非(fēi)国家工作人员(yuán)受贿罪(zuì)、第二百七十一条规定的职(zhí)务侵占罪(zuì)中的数额较大数额巨大的(de)数额起点，按照本解释关于(yú)受贿(huì)罪、贪污罪相对(duì)应的数(shù)额标(biāo)准规定(dìng)的(de)二(èr)倍、五倍(bèi)执行。

　　 刑法(fǎ)第二百七十(shí)二条规(guī)定的挪用(yòng)资金罪(zuì)中的数额较大数(shù)额巨大以及(jí)进(jìn)行非(fēi)法活(huó)动情形的数额起点(diǎn)，按照本(běn)解释关于挪用公款罪数(shù)额较大(dà)情(qíng)节严(yán)重以及进行(xíng)非法(fǎ)活动(dòng)的数(shù)额标(biāo)准规(guī)定的二(èr)倍执行。

　　三，刑(xíng)法第一百六十四(sì)条第一款规定(dìng)的对非国家工作人员行贿(huì)罪中的数额较大数额巨(jù)大的数(shù)额起点(diǎn)，按(àn)照本解释第七条、第八条(tiáo)第一款(kuǎn)关于行贿罪(zuì)的数额(é)标(biāo)准(zhǔn)规定的(de)二倍执行。

　　对多次(cì)贪污未经处(chù)理的，按照累(lèi)计贪污(wū)数额处罚。

　　犯第一(yī)款罪(zuì)，在(zài)提起公诉前如实供述自己罪行(xíng)、真诚悔罪、积极退赃，避免(miǎn)、减(jiǎn)少损(sǔn)害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从(cóng)轻、减轻或者免(miǎn)除(chú)处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。

　　犯第一(yī)款(kuǎn)罪(zuì)，有第三项(xiàng)规定情形被判(pàn)处死刑缓期执行(xíng)的(de)，人民法院根据犯(fàn)罪情节等情况可以同时决(jué)定在其死(sǐ)刑缓(huǎn)期执行二年(nián)期(qī)满依法减(jiǎn)为无(wú)期徒(tú)刑后，终身监禁(jìn)，不得减刑、假释。

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