怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪的。关于(yú)怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房以及(jí)怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样(yàng)查(chá)能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾(shí)以下(xià)的日(rì)子常识：

公积(jī)金(jīn)是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是(shì)的(de)，公(gōng)积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个人和单位的(de)住(zhù)宅公积金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是说(shuō)员(yuán)工和单(dān)位各自承当住宅公积金的(de)一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价(jià)格(gé)来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于(yú)借款高限额(é)各地都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借(jiè)款多少

　　公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够(gòu)借款的(de)额度首要有(yǒu)四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的(de)；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额(é)度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价(j国家常务委员7人，国家常务委员7人简历ià)款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自己(jǐ)借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4国家常务委员7人，国家常务委员7人简历、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人(rén)民(mín)银行调整后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民(mín)币存借款(kuǎn)基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利(lì)率(lǜ)为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公积金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够(gòu)节约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美(měi)元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出(chū)总国家常务委员7人，国家常务委员7人简历额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数(shù)量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出(chū)利(lì)息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够付出每月(yuè)173元少(shǎo)了(le)25年，一(yī)共节约利息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金额(é)，相同的还款金额，公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款利息(xī)也少许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商(shāng)业借(jiè)款的还款期为(wèi)300个月，继续(xù)25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的(de)，即在(zài)第21年，一切的(de)本金和利息都现已(yǐ)还(hái)清，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金(jīn)借款额度(dù)

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