今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个人(rén)的(de)款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入(rù)科(kē)目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收(无法企及是什么意思，不可企及是什么意思shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ无法企及是什么意思，不可企及是什么意思)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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