怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱买房？公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要取(qǔ)决于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积(jī)金额(é)度(dù)、借款人年纪的。关(guān)于怎样查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房以(yǐ)及(jí)怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房，怎样(yàng)查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公积(jī)金(jīn)怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能(néng)贷多(duō)少钱等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你收拾(shí)以下(xià)的(de)日(rì)子常识(shí)：

公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金是单(dān)位(wèi)和(hé)个人各一半的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百分(fēn)之(zhī)五十，也就是说员工(gōng)和单(dān)位各自承当住宅公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工全年薪酬进行核(hé)算，但单(dān)位(wèi)交(jiāo)纳的住宅公(gōng)积金份额不(bù)得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购(gòu)房条件(jiàn)的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

怎样查(chá)自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金(jīn)能够(gòu)借款(kuǎn)的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅公积(jī)金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第(dì)二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度(dù)不(bù)高于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核(hé)算，一般需求依(yī)照房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济(jì)适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额度(dù)不超越(yuè)房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他契合购房条件的(de)自(zì)有住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经20分米等于多少米 20分米等于多少厘米(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉(xī)数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款(kuǎn)，则详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式(shì)：借(jiè)款人(rén)月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高(gāo)限额核算(suàn)的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中(zhōng)国(guó)人民银(yín)行调(diào)整后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民(mín)银(yín)行下调(diào)了金融机(jī)构人民(mín)币(bì)存借款基准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公积金存(cún)款和借(jiè)款利率(lǜ)相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金借款调整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和(hé)还款年限，公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较(jiào)能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的(de)房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借款期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的(de)还款总额(é)为(wèi)516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数量的年的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付(fù)出每月173元少了25年(nián)，一共(gòng)节约利息(xī)支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额，相同的还(hái)款金额(é)，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款也按每月1721元归(guī)还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款是在第(dì)251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金(jīn)和利息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科(kē)-公(gōng)积(jī)金(jīn)借款额度

未经允许不得转载：MP3i音乐网址大全-MP3下载,网址导航,音乐在线试听,中国音乐网址导航第一站 20分米等于多少米 20分米等于多少厘米