财(cái)联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正(zhèng)，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协(xié)议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市(shì)场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下(xià)降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据(jù)也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅(fú)较(jiào)上月进一(yī)步(bù)提(tí)升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自(zì)一季(jì)度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近(jìn)六(liù)成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国(guó)企以及部(bù)分(fēn)优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市场(chǎng)活(huó电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文)跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在(zài)前期积压需(xū)求集(jí)中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活(huó)跃(yuè)度下行(xíng)，部(bù)分城市市场出(chū)现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收入(rù)及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信(xìn)号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面(miàn)经(jīng)济运(yùn)行呈(chéng)向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地(dì)产亦是扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策(cè)的进一(yī)步优化调(电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文diào)整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季(jì)度全(quán)国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分化行(xíng)情延(yán)续，热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持，但多数城(chéng)市仍面(miàn)临较大调(diào)整压力(lì)。

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