怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人(rén)年纪(jì)的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你收拾以下的日子(zi)常(cháng)识：

公积金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各(gè)一半(bàn)的(de)。

　　一(yī)般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积(jī)金交纳份(fèn)额(é)各为百分之(zhī)五十，也(yě)就是说员工和(hé)单位(wèi)各自承当(dāng)住(zhù)宅公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额不得(dé)低于(yú)员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算(s怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接uàn)。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算）的(de)借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的2怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接0倍。

　　借(jiè)款购买第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的(de)，则借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子(zi)价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都(dōu)有(yǒu)相关(guān)规定，可查(chá)询各地(dì)住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积金能(néng)借(jiè)款多(duō)少(shǎo)

　　公积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够(gòu)借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不高于公积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一(yī)般需(xū)求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或(huò)私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自(zì)己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款利率(lǜ)由中国(guó)人民银行(xíng)调整后(hòu)发(fā)布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整后(hòu)的(de)年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和(hé)还(hái)款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)能够节约数(shù)万元的利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万美元(yuán)的(de)房(fáng)子，一笔28万美元(yuán)的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业借(jiè)款期限为(wèi)25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上的(de)还款总额(é)为516，300元，利息付(fù)出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年的公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每月(yuè)173元(yuán)少了(le)25年，一共(gòng)节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相(xiāng)同(tóng)的(de)还款金(jīn)额，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)，不只还款时间短，还款利(lì)息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假如28万(wàn)元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元(yuán)，利息(xī)为236，300元。

　　而公积(jī)金(jīn)借款是在(zài)第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支出比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款额度

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