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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 假期旅游出行需求火爆,消费复苏有望成为行情主线

  近期《2023年五一假期旅游预测报告》显示,该平台假期国内酒店、景区(qū)门(mén)票(piào)、机票(piào)订单量均反超2019年水平。同时民航局披露(lù),从机票预订数据(jù)看,五(wǔ)一假期订票已超600万人次,或成为史(shǐ)上旅游出行热度最(zuì)高的五一假(jiǎ)期。此外近20部影片定档五一,节(jié)假日(rì)院线(xiàn)有(yǒu)望迎来强复苏。在(zài)消(xiāo)费需求火(huǒ)爆下,可以(yǐ)关注交运、旅游、影视等(děng)行(xíng)业机会。

  五一订单(dān)火爆

  旅(lǚ)游出行旺(wàng)季来临

  自去年疫(yì)情防控(kòng)优化调整以来,国内疫后复(fù)苏趋(qū)势较(jiào)强。近日某(mǒu)酒店龙头企(qǐ)业发布一季度经营数据,公司一季度整体入住率同比(bǐ)增长16.4%,平均房(fáng)价、RevPAR(每(měi)间可供租出客房产生(shēng)的平均实(shí)际(jì)营业收入)分别同(tóng)比增长23.9%、58.3%,恢(huī)复至2019年(nián)同(tóng)期的95%、125%和118%。

  交(jiāo)运方(fāng)面,据(jù)民航局数据,一季度民航运输共(gòng)完成运(yùn)输总周转量239.9亿吨公里,同(tóng)比增长39.7%,行业总体运输规(guī)模相当于2019年同(tóng)期的(de)77.6%,较(jiào)2022年四(sì)季(jì)度大幅(fú)提升38.5个百分点;一季度共完成(chéng)旅客运输量1.29亿人(rén)次,同比增长68.9%,旅客(kè)运输规(guī)模相当于2019年同期的80.0%,较(jiào)2022年四季度大幅提升51%。

  五(wǔ)一假期出行需(xū)求更(gèng)是火爆。4月20日的《2023年五一(yī)假(jiǎ)期旅游预测(cè)报(bào)告》显(xiǎn)示,距离假期(qī)不(bù)到10天,特(tè)别是住宿火爆(bào)程度(dù)远超(chāo)预期,五(wǔ)一境(jìng)内酒店(diàn)市(shì)场搜(sōu)索热(rè)度已达2022年(nián)同期9倍(bèi)以上(shàng),相较(jiào)2019年五一同期也增长近200%。今(jīn)年五(wǔ)一也是出境团队游试点恢复后的首个长假。数据(jù)显示,出境机票搜索热度(dù)同(tóng)比2019年同期(qī)恢复至大约120%,出境游酒店搜(sōu)索热度同比2019年恢复至大(dà)约70%。

  同时,4月25日(rì),外交部宣布自(zì)4月29日起,所(suǒ)有来华人员可以登机(jī)前48小时内抗原检测(cè)代(dài)替核酸检测,航空公司不(bù)再(zài)查验(yàn)登机(jī)前(qián)检测(cè)证明(míng)。针(zhēn)对来华人员的防疫政策(cè)放宽后,入境客流量有望进一步提升(shēng),继(jì)续刺(cì)激国际(jì)客流复苏(sū)。

  与(yǔ)此同时(shí),民航局预计,五一(yī)假(jiǎ)期民(mín)航将运输旅客900万人(rén)次左右。2019-2021年的民航旅客(kè)量分别为691万、316万、866万,去年相关数据未公布,不(bù)过民航局(jú)当(dāng)时预计旅客量为(wèi)200万人次。因此今年有望(wàng)将超过疫情前水平,成(chéng)为史上旅游(yóu)出行热(rè)度最高的五一假(jiǎ)期。

  五一假(jiǎ)期预售数据仍然(rán)乐(lè)观,叠加出入(rù)境政策(cè)进一步放开,旅游出行市场均呈向好态(tài)势。

  “红五月”可期

  消费复苏有望接棒(bàng)成主线

  年报、一季报披(pī)露节前结束,截至4月28日,已经(jīng)披露一季报的上市公司接近4000家(jiā)。从(cóng)目前财报披露情况(kuàng)看,旅游(yóu)出行相(xiāng)关板(bǎn)块景气度(dù)显著恢复,用整(zhěng)体(tǐ)法(fǎ)测算(suàn),申(shēn)万(wàn)社(shè)会服(fú)务行业一季度归(guī)母(mǔ)净(jìng)利(lì)润(rùn)增速达到144.40%,交通运输(shū)行业(yè)一季度归母净利(lì)润增速则是142.55%。

  由(yóu)于2023年(nián)春节是疫(yì)情放开(kāi)后第一(yī)个长假,积压的旅游出行需求集中释放,且(qiě)春(chūn)节(jié)后旅游行(xíng)情(qíng)转入淡季,市(shì)场普遍预期旅游业复苏趋缓(huǎn)。但从五一的数据来(lái)看(kàn),伴随(suí)着景气复苏(sū)的持续兑现,行(xíng)业有望重(zhòng)获市场关注(zhù)。

  另(lìng)一方(fāng)面,2024年房价会继续下跌吗olor: #ff0000; line-height: 24px;'>2024年房价会继续下跌吗民(mín)航出行需求恢复有望(wàng)贯穿全年。同(tóng)时供给端,疫情期间我(wǒ)国(guó)机(jī)队引进收紧,飞行员结(jié)构性短(duǎn)缺问题(tí)凸显,后续或(huò)将逐(zhú)步好转。叠加票价(jià)改革仍在推进(jìn),看好后续票2024年房价会继续下跌吗价及客座率表现。

  此外,作为国内重(zhòng)要节假日,“五一档(dàng)”电影票房市场也有较高占比。从历(lì)史数据(jù)看(kàn),国内电影总票房自2017年的7.84亿元连升至2021年的16.74亿(yì)元,五一档期票房占全年票房比例从1.40%也逐步攀升至3.56%。

  2022年由(yóu)于影院大范围关停,五一档期(qī)电(diàn)影(yǐng)纷(fēn)纷撤档,票房(fáng)远不及(jí)预(yù)期,而2023年影院全面恢(huī)复运(yùn)营,撤档重(zhòng)点影片(piàn)加码五一档期,叠加观众报复(fù)性消费(fèi)热情,预计今年五(wǔ)一档期将回升(shēng)至2021年水平,延续此前连涨(zhǎng)态(tài)势。

  从影片供给来看,已(yǐ)有近(jìn)20部(bù)影片宣布进入今年“五一”档,数量上已超过历年同(tóng)档(dàng)期,重点电影包括《惊天救援》、《长空之王》、《检察(chá)风(fēng)云(yún)》等。此外(wài),已上映的电影《灌篮高(gāo)手》累计(jì)票房破4亿元(猫(māo)眼数据,截(jié)至4月28日),热度也有望延续(xù)。

  而对(duì)于影视行业来说,AIGC的变革也会(huì)带来内(nèi)容生产效(xiào)率(lǜ)的(de)提(tí)升(shēng)。前期策(cè)划,AI可(kě)辅(fǔ)助剧本生成,并(bìng)把剧本(běn)中角(jiǎo)色、场景、道(dào)具、特(tè)效等元素转换成拍摄日程和(hé)预算。中期拍摄,AI可生成布景,换脸换声,或直接使用虚拟(nǐ)人(rén)替代真人演员。后期制作(zuò),AI可辅助生成(chéng)音频、特效、编辑视频(pín)。宣发环节,AI可(kě)辅助生成海报、预告片(piàn)等宣传素材。种(zhǒng)种(zhǒng)因素叠加(jiā),该赛(sài)道催化密集,当前投资(zī)机(jī)会(huì)凸(tū)显。

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