大家好(hǎo)，听说(shuō)过上海云锦东(dōng)方吗？没听过的话，说明(míng)你跟泰勒一样比(bǐ)较(jiào)穷(qióng)，还(hái)得加倍努力挣钱。

　　一起(qǐ)来看看咋回(huí)事。

　　亿万富豪暴(bào)晒排队买房(fáng)

　　近(jìn)期(qī)，财经圈内最火的不是中(zhōng)特(tè)估、金(jīn)特估，也不是AI，而是上海的(de)新楼(lóu)盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师(shī)在(zài)微(wēi)博(bó)吐(tǔ)槽(cáo)称，本来一个上海的朋友约好(hǎo)了(le)来北(běi)京小聚，突然(rán)说来(lái)不(bù)了了，我以(yǐ)为有什么情况多问一(yī)句。他说：他在忙着认筹云锦东(dōng)方。

　　而这个楼(lóu)盘甚至还(hái)影响了近期的股市。有分析师称(chēng)，云锦东方的打(dǎ)新，直(zhí)接(jiē)把市(shì)场带回调(diào)了。

　　据证(zhèng)券时报，5月16日，尽管是认筹截止的最后(hòu)半(bàn)天，人气依然“异常(cháng)火热”。5月16日(rì)上午8时50分，认筹入口已排起约100米的(de)队伍。

　　云锦东方有着“史上最严”的冻资要求：500万认购(gòu)金，首套900万(wàn)、二套(tào)2900万的冻资，并且冻资(zī)证明需要(yào)徐汇区的银行网点，外(wài)加要求一(yī)年内的(de)流(liú)水单，也是上海积分制以来首个要求银(yín)行流水的新盘。

　　易居研究院(yuàn)副院(yuàn)长杨红旭称，为提高认购门槛，开发(fā)商要求首套(tào)房冻资900万，二套房冻(dòng)资(zī)2900万的苛刻要求，但(dàn)套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什(shén)么富人(rén)都在排(pái)队买房？原因很简(jiǎn)单(dān)，价格倒挂(guà)了。

　　公开信息(xī)显示，位列上海第四批次(cì)入市(shì)新盘中(zhōng)的(de)云(yún)锦东方三期，共(gòng)推售(shòu)105套房源(yuán)，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的(de)二手(shǒu)房均(jūn)价(jià)多少？20万＋！以链家的成交(jiāo)记录(lù)来看，云锦二期去年至今的成(chéng)交均价在20-26万之(zhī)间。

　　也(yě)就是说，只要打(dǎ)中一套云锦东方(fāng)，就能稳(wěn)赚2000多万！据一些(xiē)购房指南分析，以本(běn)次的均套面积355平(píng)为例，按(àn)照当(dāng)下二手房的(de)成交价(jià)，用最最最保(bǎo)守的倒挂：每平米(mǐ)6万来计算，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结婚参(cān)与认购

　　据称，根(gēn)据此次的认购火爆程(chéng)度，预计该(gāi)批次的云(yún)锦东方会(huì)成(chéng)为上海积分制以来第一(yī)个真正的(de)满分盘。

　　杨(yáng)红旭称，积分(fēn)满分户，也(yě)就意(yì)味(wèi)着名下无房。买的起3000万起(qǐ)步豪宅的家庭，或者为了打新而卖掉所有旧房(fáng)，或者利用代持、假离婚假结婚(hūn)等方式(shì)达成满分(fēn)。

　　而泰勒朋友圈有(yǒu)个(gè)大神，在这(zhè)个(gè)楼盘蹲出(chū)了猛料。据说，黄牛两种主要(yào)操作方式：结婚以及代持。其(qí)中，结婚的方式主要针对(duì)积(jī)分(fēn)不够的购房(fáng)者，找(zhǎo)满分者(zhě)结婚，以家庭为单位得(dé)以高分入围(wéi)；代(dài)持则是先以别人的名义(yì)购房，以后通过交易等方式将产证进行变更。

　　据说被工(gōng)作人员认出是黄(huáng)牛之后，黄牛上来(lái)就是一句话：我结婚，合理合情合法，你(nǐ)凭什么不让我(wǒ)认筹(chóu)！

　　中原地产首(shǒu)席分析师张大伟称(chēng)，这几天关于房地(dì)产市场的头条新闻非常(cháng)玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也有上海亿万富豪一日夫(fū)妻排队打新几千万豪(háo)宅的。

　　张大(dà)伟(wěi)分析(xī)，房地(dì)产市场的(de)分(fēn)化(huà)越(yuè)来越(yuè)严重了！

　　1，大部分城市的楼市(shì)已经逐步丧失投(tóu)资属性！

　　2，不同城市(shì)楼市必然(rán)分化发展，同一个城市内部分化(huà)也(yě)剧(jù)烈！

　　张(zhāng)大伟称全国住房(fáng)库存巨(jù)大且创了新高。中(zhōng)国楼(lóu)市已(yǐ)经进(jìn)入(rù)了(le)总量过剩，供(gōng)求关系强弱分化(huà)比较明显的(de)情况，特别是(shì)在人(rén)口出生率没出现(xiàn)转折(zhé)的背(bèi)景下，楼市供(gōng)应过剩的(de)行情应(yīng)该会(huì)存在非常长一(yī)段时间。一二线城(chéng)市只有好地段涨，郊区难涨；三四线城市个别城市好(hǎo)地段还能涨(zhǎng)，经(jīng)济太弱，没人(rén)流入(rù)的城市可(kě)能永(yǒng)远也不(bù)会涨了<事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：MP3i音乐网址大全-MP3下载,网址导航,音乐在线试听,中国音乐网址导航第一站 事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼