刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一(yī)，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。

　　全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然(rán)资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上了(le)解到，今年是(shì)不(bù)动产统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全(quán)面建立(lì)和实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的(de)不动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时更新，包(bāo)含1假如给我三天光明主要内容概括50字，假如给我三天光明主要内容概括30字5亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息(xī)。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记(jì)服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然(rán)资源(yuán)确权(quán)登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示(shì)，（各(gè)地）不动(dòng)产登记服务能力和(hé)水平稳步提升，实现从(cóng)“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级(jí)自然资源主管部门还积(jī)极推动(dòng)历史遗(yí)留问题导(dǎo)致的(de)不(bù)动产“登(dēng)记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出将分(fēn)散(sàn)在多个部门(mén)的不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现登(dēng)记机构、登记(jì)簿册、登记依(yī)据和信息平(píng)台(tái)“四统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税制改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，开(kāi)展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记，首(shǒu)要的意义就在于落实 《物(wù)权(quán)法(fǎ)》，保(bǎo)障不动产(chǎn)交易安全，保护不动产权利人的合(hé)法财产权；其次，整合散乱(luàn)在各(gè)职能部(bù)门之(zhī)间的不动(dòng)产碎片信息，摸(mō)清不动(dòng)产“家底”，为政(zhèng)策制定(dìng)和执行提供基础数据，提(tí)高政府治理效率和水(shuǐ)平。开展不动(dòng)产统一登记(jì)，其(qí)最大的(de)意义在于(yú)为(wèi)现代国家公共(gòng)财政提供基础，这为我国未来税(shuì)制改革奠(diàn)定基(jī)础。

　　国家(jiā)的现代功能是提供公共服(fú)务，既(jì)包括医疗、教(jiào)育、社会福利、社会服(fú)务、环境保护等，也包括市场和(hé)社会运转需要的政策和制度。要提(tí)高公共产品供给的(de)有效(xiào)性，不能靠(kào)专断式的(de)、非专业化(huà)的，甚至是(shì)“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会(huì)浪费公(gōng)共(gòng)资源，而是需要通过摸清底数，建立基础数据库和(hé)相(xiāng)应的(de)信息系(xì)统，以此来进行翔实(shí)的核算(suàn)和统计，为公共(gòng)产品(pǐn)供(gōng)给提供科(kē)学的依据。

　　由于(yú)不动产(chǎn)不可移动，拥有(yǒu)不动(dòng)产就(jiù)意味着(zhe)在某一区(qū)域居住和生活，就产(chǎn)生了对该(gāi)区域公共服务的(de)需求。某(mǒu)一区域不动产状(zhuàng)况的基本(běn)情(qíng)况假如给我三天光明主要内容概括50字，假如给我三天光明主要内容概括30字就(jiù)是(shì)公共产品(pǐn)供给的依据，如拥有不(bù)动(dòng)产产权的居民越集中的区域，对公共产品的需求(qiú)也就越(yuè)多；不(bù)动产价(jià)值较高的地方，对(duì)公(gōng)共(gòng)产品需求的质(zhì)量也(yě)就(jiù)越高；不同类型不动产（工(gōng)业、商业(yè)和住宅），不同(tóng)产权(quán)状(zhuàng)况的不动产（集体产权和个(gè)人(rén)产权(quán)、租赁和购买产权等）对公共产品需求也(yě)有差异。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是建立和(hé)实(shí)施不动产税制的前(qián)提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途(tú)径。经过法(fǎ)定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对(duì)于不动(dòng)产(chǎn)事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农村的宅基地(dì)，还是城(chéng)市(shì)的商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的(de)基础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据基本(běn)不动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征(zhēng)税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代(dài)、地价(jià)、产权形式(shì)等），评(píng)估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：MP3i音乐网址大全-MP3下载,网址导航,音乐在线试听,中国音乐网址导航第一站 假如给我三天光明主要内容概括50字，假如给我三天光明主要内容概括30字