金融界5月(yuè)22日(rì)消息(xī) 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平(píng)均(jūn)为4410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平。5月首二套(tào)主(zhǔ)流房贷(dài)利率较去年(nián)同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳(ké)百城银行平均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天(tiān)，较上月延(yán)长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城(chéng)市首二(èr)套房贷(dài)利率均与上(shàng)月(yuè)持(chí)平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套(tào)房贷利率下降带动三(sān)四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调(diào)整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回(huí)调，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到(dào)100BP，二(èr)套改善(shàn)需求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市(shì)场(chǎng)修(xiū)复的关键支撑，建议因城施(shī)策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利率，促(cù)进二(èr)套(tào)改善(shàn)需求释(shì)放(fàng)。

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