财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(0200克是几两 200克是多少毫升1918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国(guó)发(fā)公告称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下(xià)午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的(de)同意债权人(rén)已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带(dài)动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报200克是几两 200克是多少毫升1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部(bù)分重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提(tí)升(shēng)。累(lèi)计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现销售操盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时(shí)有(yǒu)近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭(píng)借(jiè)热(rè)点城市布局以及积极(jí)的推盘去(qù)化，表现出较强的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为，在前期(qī)积压(yā)需求集中(zhōng)释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度(dù)下(xià)行，部分城(chéng)市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居民(mín)收(shōu)入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动力不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心(xīn)和(hé)预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放(fàng)了积极(jí)信号。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济(jì)持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大(dà)需求的(de)重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地产(chǎn)市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随着各(gè)地(dì)政策的进一步优化调整及(jí)宏观经济(jì)的稳步修复，二(èr)季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但多(duō)数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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