刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议(yì)上宣布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。

　　已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后rong>01全国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报(bào)道，从全国自(zì)然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一(yī)登记改革(gé)实(shí)施十(shí)周年(nián)。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全(quán)面建立(lì)和实(shí)施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目(mù)前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度(dù)地减环节(jié)、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作(zuò)日内(nèi)办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积(jī)极推(tuī)动(dòng)历史遗(yí)留(liú)问(wèn)题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不(bù)动产统一登记还要追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记(jì)机构，提出将分散(sàn)在多个部门的(de)不动产(chǎn)登记(jì)职(zhí)责整(zhěng)合(hé)，实现登(dēng)记(jì)机构(gòu)、登记簿册、登记(jì)依据和(hé)信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后trong>02不能简单理解为要征收房地(dì)产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记(jì)意(yì)味着，历(lì)时(shí)10年中国真正建立了不动产(chǎn)登记(jì)制度。该制度(dù)下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市(shì)场，真(zhēn)正构(gòu)建了系(xì)统全面的产权(quán)登记制度(dù)。其对(duì)于整合房地产领(lǐng)域各(gè)类资(zī)源，同(tóng)时加强(qiáng)各类信息互通(tōng)和利用等都具有(yǒu)积(jī)极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表示(shì)“我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记”可以理解为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是(shì)否是房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严(yán)跃进认(rèn)为“不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税。但反过来，不动产统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易。但(dàn)不能简单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立(lì)和(hé)实施不动产税制的(de)前提和基础，也(yě)是落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不动产事实(shí)上(shàng)拥有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅基地，还(hái)是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根(gēn)据不(bù)动产的(de)基本情(qíng)况（坐落、年代(dài)、地价、产权(quán)形式(shì)等），评估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

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