经济日报文(wén)章(zhāng)指出(chū)，一(yī)季度，房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)各方(fāng)信(xìn)心加快恢复，出现积极变化(huà)，交(jiāo)易活跃性上升，多项指标与去(qù)年(nián)四季度相比出现边际好转(zhuǎn)。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因(yīn)此，应(yīng)进一步保持房(fáng)地产调(diào)控政策的(de)稳定性和延(yán)续(xù)性(xìng)，并因城施策继续优(yōu)化相关举措(cuò)。对于(yú)绝(jué)大多数城(chéng)市加州时间现在几点钟，加州时间与北京时间差而言(yán)，当前首要任务是企稳，把有些冷的市场焐热。而(ér)对(duì)于一(yī)线等(děng)热点(diǎn)城市而言，有(yǒu)关政策(cè)的(de)调整则(zé)需谨(jǐn)慎决策，在有过热苗头时(shí)政策需及时转向。

　　巩固房地(dì)产市场企稳回(huí)升势头

　　一(yī)季(jì)度，房地产市场各方信(xìn)心(xīn)加(jiā)快恢复，出现积极变化，交易(yì)活跃性上升，多项指标与去年四季度相比(bǐ)出现边际好(hǎo)转。这表明，稳经济(jì)大盘，稳定(dìng)房地产政策逐渐显效。因此，应进一步保持房(fáng)地产调控政策的稳定性和延续(xù)性(xìng)，并因(yīn)城(chéng)施策继续(xù)优(yōu)化相关举措。

　　历(lì)经一年(nián)多总(zǒng)体下行(xíng)趋势(shì)后(hòu)，今年(nián)一季度，房地(dì)产市场迎来可喜的(de)企稳回升势(shì)头。也应该看到(dào)，前期(qī)积压的购房需(xū)求较为集(jí)中释放后(hòu)，最近一些(xiē)城市成交量出现小幅(fú)回(huí)落。市场小幅(fú)波动(dòng)属正常现象，同时也表明，房地产市场持续企(qǐ)稳的根基尚不(bù)牢(láo)固。因此，要以更有效举(jǔ)措巩固(gù)房地产市(shì)场企稳回升势头(tóu)。

　　积极促进房(fáng)地产市场企(qǐ)稳回(huí)升，是稳(wěn)定宏观经(jīng)济大盘(pán)的需要。房地产相关(guān)贷(dài)款占银行信贷(dài)的40％，房地产相关收入占地方综合财力(lì)的50％，居民财富的60％都用(yòng)在住房上。一季度，房地(dì)产市(shì)场各(gè)方信心加快恢(huī)复(fù)，出现积极变化(huà)，交易(yì)活跃性(xìng)上升，多(duō)项指标与去年四季(jì)度相比出(chū)现(xiàn)边际好转。这表明，稳经济大盘，稳定(dìng)房(fáng)地产政(zhèng)策逐渐显效(xiào)。因(yīn)此，应进(jìn)一步保持房地产调控政策的稳定(dìng)性和延(yán)续性(xìng)，并因(yīn)城施策继续优(yōu)化相(xiāng)关举措。

　　市场信心(xīn)恢复对市场(chǎng)企稳十(shí)分(fēn)关键。近(jìn)期(qī)有些城市房地产交易(yì)量有(yǒu)所回落，应视为需求集中释放后的自然调(diào)整，市(shì)场(chǎng)修(xiū)复过程中短(duǎn)期上(shàng)下波动是(shì)正常(cháng)现象(xiàng)，当前房地(dì)产(chǎn)市(shì)场整体(tǐ)仍(réng)处于温和复(fù)苏阶段。从长远看，基(jī)于我国人口流动和住房改善需求(qiú)，市场潜力仍很大，应增强对房(fáng)地(dì)产(chǎn)长期平(píng)稳健康发展的信心。

　　业(yè)内人(rén)士认为，在经济转为正常(cháng)增长后应尽快开展房地产税(shuì)试点。近期，我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记，很多(duō)人将其视为房地产税征收开始的信号。并(bìng)就此担心，房地产税一旦征收，持有(yǒu)房(fáng)产的(de)成本就会增加，如果持有人选择卖(mài)掉手中房产，市场供应量加大，房价有所下降，市场会走向低迷。应(yīng)明(míng)确的是，不动(dòng)产(chǎn)统一登记并(bìng)不(bù)意味与房地产税开始(shǐ)征收(shōu)有必(bì)然联(lián)系(xì)。2022年3月，财政部曾(céng)表示，房地产税改革试点(diǎn)依照全国人大(dà)常委会的授(shòu)权进行，一些城市开展了调查摸(mō)底(dǐ)和(hé)初步(bù)研究(jiū)，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩(kuò)大房地(dì)产税改革试点(diǎn)城(chéng)市(shì)的条件。房地产(chǎn)税改革试点是否推进(jìn)，仍须综(zōng)合考虑(lǜ)各方面的情(qíng)况。

　　下一步，将继(jì)续助力市加州时间现在几点钟，加州时间与北京时间差场企稳(wěn)回升。各地将进(jìn)一步“因城施策”“一城一(yī)策(cè)”，调整优化房地产调(diào)控(kòng)措施。如广东潮州市最近明确，首次买一(yī)手住房，可(kě)提取公积金支付首(shǒu)付款(kuǎn)，此举(jǔ)能减轻购房(fáng)者筹措资金的(de)压力。河北承德(dé)市明确，三孩(hái)家庭首次申请住(zhù)房公积金贷款，最高额度100万元，体现购房政策对多孩家庭改善性需求的支(zhī)持(chí)。一线城市(shì)的房地产市场调控政(zhèng)策一直(zhí)备受关注。不久前，北京市明确，“多子女家(jiā)庭和职(zhí)住平衡家庭购房(fáng)支持政策按照‘一(yī)区一策’的(de)方式由房(fáng)山区试点”，这表明(míng)政策持续重(zhòng)点关注刚(gāng)需(xū)和改善(shàn)性(xìng)需求(qiú)，会对其他一线等热点城市提供参考(kǎo)借鉴。

　　当前，房地(dì)产调控政(zhèng)策还有进一步细化(huà)的空间。保交(jiāo)楼对市场信(xìn)心(xīn)恢复仍十分重要(yào)，只有确保购房人按时拿到(dào)所购房屋，观(guān)望者才敢买房，各地还须继(jì)续扎实推进保交楼。一些城市降低限购(gòu)门(mén)槛(kǎn)、调整限购区域，对市场恢(huī)复起到了带动作(zuò)用(yòng)，未来各(gè)地(dì)有(yǒu)望进(jìn)一(yī)步优(yōu)化(huà)限购举措。金融政(zhèng)策对房地(dì)产(chǎn)市场的作用十分明显，有观点认为“房地产(chǎn)短期看(kàn)金融”。实(shí)际上，去年下(xià)半年以来出台的“金融16条”以及(jí)“三箭齐发”等(děng)专门针对房地产市场(chǎng)的金融(róng)支持举措(cuò)，均为今年以来市场企稳复苏奠定了重要基础(chǔ)。金融政(zhèng)策仍(réng)将在供需两端发力(lì)，既(jì)更好满足房企合理融资需求，又支持刚需和改善性住房需求，更(gèng)多城市可能通过下(xià)调房贷利率等举措降低购(gòu)房者成(chéng)本。

　　不过(guò)，房地产调控政策“既管冷又管热”，我们期望的房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)复苏(sū)是(shì)防(fáng)止(zhǐ)大起大落的复苏。对于绝大多数城市而言，当前首(shǒu)要任务(wù)是企稳(wěn)，把有些(xiē)冷的市场(chǎng)焐热(rè)。而对于一线等热点(diǎn)城市而言(yán)，有关政策的调整则(zé)需(xū)谨慎决策，在有过热苗头时政(zhèng)策需及(jí)时(shí)转向。不久前，广东(dōng)深圳市出现“取消二手房指导价”的传闻(wén)。深圳市二手房指导(dǎo)价(jià)举措(cuò)已实(shí)施两年(nián)，主(zhǔ)管部(bù)门对(duì)二(èr)手房源标(biāo)注交易参考指导价，银行按照(zhào)指(zhǐ)导(dǎo)价确定(dìng)购(gòu)房贷(dài)款额度，这项(xiàng)调控措施对于深圳购房者“降(jiàng)杠(gāng)杆(gān)”，平抑市场(chǎng)过热(rè)状态(tài)起到了明显(xiǎn)作(zuò)用。传闻终归(guī)是(shì)传闻(wén)，目前，一(yī)度(dù)在二手房交易平台上看不到的二手房加州时间现在几点钟，加州时间与北京时间差交易指导价又重(zhòng)新标注(zhù)，也(yě)就是(shì)说，“二手房指导价(jià)”政策(cè)仍(réng)在(zài)继续执行。一线等热点城市的政策调整(zhěng)需慎之又慎，一旦放松会(huì)不会让市场重回(huí)过热状态？需要政策制(zhì)定者根据(jù)市场(chǎng)情况(kuàng)细(xì)致衡量。

未经允许不得转载：MP3i音乐网址大全-MP3下载,网址导航,音乐在线试听,中国音乐网址导航第一站 加州时间现在几点钟，加州时间与北京时间差