5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子(zi)女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关(guān)政(zhèng)策规(guī)定租(zū)赁(lìn)经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托(tuō)提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭<找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思/p>

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持(chí)措施，积(jī)极营造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化(huà)生育政策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调(diào)整住房公积(jī)金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至(zhì)75万元(yuán)。多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未(wèi)成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上的(de)绿色(sè)建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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