5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申请人(rén)在上海市(shì)连续足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记(jì)租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育(yù)三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步(bù)适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大(dà)意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据养育未成年(nián)子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房(fáng)屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对(duì)于多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金(jīn)新政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元(yuá本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句n)。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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