今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入(rù)以外(wài)的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一(yī)次(cì)性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的(de)时间(jiā勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？n)差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入(rù)其他业务收入会计(jì)科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的(de)话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入(rù)预(yù)付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知(zhī)道你从中找到你需要的(de)信息了(le)吗 ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关(guān)注(zhù)本(běn)站。

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