财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhà改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁i)务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约85%的同意(yì)债(zhài)权人已(yǐ)加入重组支持协议(yì改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁)。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步提(tí)升。

　　中指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅(fú)较上(shàng)月进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比(bǐ)自一(yī)季度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩(jì)环比下(xià)降，但仍(réng)有近三(sān)成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六(liù)成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前期积压需(xū)求集中(zhōng)释放后，当(dāng)前重点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民(mín)收入及就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场进一步恢复的动力(lì)不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局(jú)会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研(yán)究院认为，一方面(miàn)经济(jì)运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍(réng)是(shì)经(jīng)济持续(xù)好转的关(guān)键，而房地(dì)产亦是扩大需求的(de)重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房(fáng)地产(chǎn)市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和(hé)预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)预计，随着各地政(zhèng)策的进一(yī)步优化调(diào)整及宏(hóng)观经济的(de)稳(wěn)步修复(fù)，二季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城市间分化(huà)行情延(yán)续，热点城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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