5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布(bù)《关于(yú)本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额(é)）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额(é)的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需(xū)符合(hé)的(de)条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规(guī)定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年(nián)以上（含(相亲对象不回消息算拒绝吗，相亲女拒绝你一般有三种暗示hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施(shī)，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等相亲对象不回消息算拒绝吗，相亲女拒绝你一般有三种暗示(děng)支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子(zi)女负(fù)担情况实(shí)施(shī)差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋(wū)的(de)优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的(de)通(tōn相亲对象不回消息算拒绝吗，相亲女拒绝你一般有三种暗示g)知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标(biāo)准二(èr)星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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