5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积(jī)金(jīn)租赁提(tí)取规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷(dài)款(kuǎn)时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金归还住房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同(tóng)以及缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的税控发票登记(jì)的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房(fán民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的g)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及(jí)配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差(chà)异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余(yú)发(fā)布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标准二(èr)星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育二孩(hái)的(de)家庭购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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