5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符(fú)合的(de)条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者按照(zhào)上(shàng)海市(shì)相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一(yī)名未成年子(zi)女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登(dēng)记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金；对购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可(kě)给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人(rén)口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研(yán)究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房(5k是多少钱，5k是多少钱人民币fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调(diào)整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng5k是多少钱，5k是多少钱人民币)大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提5k是多少钱，5k是多少钱人民币取(qǔ)限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至(zhì)少一(yī)个(gè)子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元(yuán)，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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