每座城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接(jiē)待(dài)国家元(yuán)首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其(qí)背后开(kāi)发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族(zú)提名了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华(huá)丽(lì)家族收到了上(shàng)交(jiāo)所的(de)“监管工作函(hán)”。公司回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权(quán)，提案程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事(shì)会希(xī)望其股权争议解(jiě)决(jué)后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第(dì)二次(cì)则(zé)是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发(fā)飙(biāo)，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽(lì)家(jiā)族，在今年一(yī)季(jì)度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大户型房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节奏(zòu)。2022年(饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃nián)一季度，华丽家族的销售(shòu)面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资(zī)产的。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在(zài)上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而(ér)华丽(lì)家族(zú)持(chí)有的汇景天(tiān)地项目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如(rú)果华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾回应过，为(wèi)何(hé)经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释(shì)一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资(zī)设(shè)立，以(yǐ)房(fáng)地产开发(fā饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃)为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公(gōng)司依(yī)然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资(zī)本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式(shì)不是(shì)直接注资，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也(yě)拉开了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应(yīng)产品是国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等(děng)各(gè)种利好。股价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟(méng)，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度(dù)在市场造出(chū)“石(shí)墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江(jiāng)集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司(sī)拥有(yǒu)全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列(liè)热(rè)点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个(gè)玩心(xīn)很(hěn)重的公司(sī)。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入(rù)，在资产市(shì)场带飞了华(huá)丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他(tā)现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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