财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入(rù)重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好(hǎo)刺(cì)激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下降，导致(zhì)房企业(yè)绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额(é)5665伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月.4亿(yì)元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步(bù)提升。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时(shí)有近(jìn)六成百强房(fáng)企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看(kàn)，央(yāng)国企(qǐ)以及部分(fēn)优质(zhì)民企凭借热点城市(shì)布局以及积(jī)极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城(chéng)市(shì)市场伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月活跃度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民(mín)收入(rù)及就业预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步(bù)恢复的动(dòng)力不(bù)足(zú)，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一(yī)方面经济伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是(shì)经济持续好转的关(guān)键，而(ér)房地产亦是(shì)扩大需(xū)求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议(yì)为房(fáng)地产(chǎn)市场定调(diào)，短期(qī)房(fáng)地产(chǎn)政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置业(yè)信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预(yù)计(jì)，随着各地政策的(de)进一步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修(xiū)复(fù)，二季(jì)度全国房(fáng)地产(chǎn)市场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市间(jiān)分化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望(wàng)保持(chí)，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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