每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉(fèng)为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函(hán)”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没(méi)有行使过表决权(quán)，提(tí)案程序存在一(yī)定的(de)瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其(qí)股权争议解(jiě)决(jué)后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前(阿富汗改名现在叫什么qián)已经(jīng)拉升了(le)两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿(ná)下公(gōng)司(sī)9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不(bù)了(le)。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这(zhè)为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再(zài)入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读），第二(èr)次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族(zú)，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大户(hù)型房产交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房(fáng)产和车(chē)位，以(yǐ)及(jí)一个至今仍有2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的(de)汇景天地项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地(dì)产开(kāi)发(fā)为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所(su阿富汗改名现在叫什么ǒ)，公司依(yī)然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资(zī)本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式(shì)不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的(de)所有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛出(chū)了高(gāo)送(sòng)转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套(tào)现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集(jí)团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身份对(duì)外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯有关的(de)非金属矿(kuàng)物(wù)制品(pǐn)业营收规模始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所谓(wèi)一系(xì)列(liè)热点(diǎn)行(xíng)业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族，但这并非(fēi)公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在(zài)有什么底气指(zhǐ)责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对(duì)的若(ruò)是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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