4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全(quán)国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社(shè)会公(gōng)开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产登记信息(xī)。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力(lì)地(dì)保护产权(quán)。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更(gèng)加(jiā)充分体现(xiàn)登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适(shì)用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地(dì)承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心首席(xí)分析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着(zhe)国(guó)内(nèi)房(fáng)产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税(shuì)才可能全如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉(quán)面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现(xiàn)全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)，也(yě)意(yì)味着离房如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术(shù)条件(jiàn)。房地产税试点的(de)推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场的实(shí)际情况。

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