每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇(huì)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有行使(shǐ)过表决权(quán)，提案(àn)程序存(cún)在(zài)一(yī)定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其(qí)股权争议解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事(shì)搁在一(yī)度被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但(dàn)也有些老股(gǔ)民(mín)在评论(lùn)中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华(huá)丽家族(zú)发(fā)飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家(jiā)族的(de)经(jīng)营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能愤怒毁掉一个女人最好的办法名声，毁掉一个渣女最好的方法的(de)程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的(de)销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一两套(tào)大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平(píng)方米可售(shòu)面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项目(mù)地(dì)处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开(kāi)发(fā)为(wèi)业务(wù)，拥(yōng)有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房地(dì)产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带人套利，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国(guó)家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其毁掉一个女人最好的办法名声，毁掉一个渣女最好的方法后(hòu)华丽(lì)家(jiā)族又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的(de)公告(gào)已经找不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终(zhōng)认真发(fā)展(zhǎn)过的(de)业务，或(huò)许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系(xì)列热(rè)点(diǎn)行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重的公司(sī)。”一(yī)位资深股民(mín)批(pī)评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅(zhái)的(de)标(biāo)杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是(shì)一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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