金融(róng)界5月22日消息(xī) 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷(dài)利率(lǜ)平(píng)均(jūn)为4.0％，较上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字套主流(liú)房(fáng)贷(dài)利(lì)率较去年(nián)同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统(tǒng)计，5月(yuè)一线和二线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套(tào)房(fáng)贷利率差达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求的房贷(dài)成本较高。当(dāng)前(qián)改善需求是(shì)市场修复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施(shī)策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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