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鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪的。关于(yú)怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你收拾(shí)以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积金是(shì)单位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的(de)。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住宅公积(jī)金交纳(nà)份(fèn)额各为百分之五十，也就是说员工和(hé)单位(wèi)各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额(é)则(zé)依据员工全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积(jī)金份(fèn)额不得(dé)低(dī)于员工薪(xīn)酬的百(bǎi)分之(zhī)十(shí)。

怎样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的(de)20倍(bè鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙i)。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套(tào)住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来(lái)核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或(huò)私产住宅的(de)借(jiè)款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合(hé)购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还(hái)款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规定，可(kě)查(chá)询(xún)各地(dì)住宅(zhái)公积金官(guān)网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公(gōng)积金能够借款的额(é)度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核算，一般需(xū)求(qiú)依(yī)照(zhào)房子(zi)价(jià)格乘(chéng)借款成(chéng)数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房或(huò)私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。<鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙/p>

　　扩展材(cái)料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起(qǐ)，中国(guó)人(rén)民(mín)银(yín)行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调(diào)整后(hòu)的年利(lì)率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额和还款年(nián)限，公积金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够节约数万(wàn)元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。