今天给各位分享出租厂房预(yù)收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一年(nián)以内(nèknocked什么意思，knocking什么意思i)的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的(de)做账(zhàng)处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会(huì)计(jì)科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定knocked什么意思，knocking什么意思合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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