财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债(zhài)权人已加入重组(zǔ)支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱)创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持(chí)增(zēng)长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月(yuè)销(xiāo)售额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞研究中心(xīn)的数(shù)据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月(yuè)进一(yī)步(bù)提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进(jìn)一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三(sān)成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时有近六成百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩(jì)同比增长。克(kè)而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部分(fēn)优质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积极的(de)推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，在(zài)前期积压需(xū)求集中释放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预期偏弱(ruò)下(xià)，市场进(jìn)一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置(zhì)业(yè)信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院认为(wèi)，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重(zhòng)要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地(dì)产市场定1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房者置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的(de)进一步优化调整(zhěng)及宏观(guān)经济的稳(wěn)步1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市(shì)间分化(huà)行情(qíng)延(yán)续(xù)，热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大(dà)调(diào)整压力。

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