刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了！

　　4月(yuè)25日，下午(wǔ)自然(rán)资源部部(bù)长王广华(huá)在全(quán)国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)小明王是谁的后代 小明王是男是女面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从(cóng)分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议上了(le)解到(dào)，今年是(shì)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记改革(gé)实施十(shí)周(zhōu)年。十(shí)年(nián)来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示(shì)，目(mù)前全(quán)国(guó)有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发电子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记(jì)服务能(néng)力(lì)和(hé)水平稳步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多(duō)门(mén)、多(duō)次”办(bàn)理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大(dà)限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结(jié)。

　　各级自然(rán)资(zī)源主管(guǎn)部门(mén)还积(jī)极推动历史遗留问题导致(zhì)的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解决(jué)了1100多(duō)万套房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记还(hái)要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动(dòng)产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不(bù)动产(chǎn)登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改革(gé)任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来(lái)税制改(gǎi)革(gé)奠定(dìng)基础

　　广东住房政策研(yán)究中心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示(shì)，开展(zhǎn)不动产统一登记，首(shǒu)要的意义(yì)就(jiù)在于落实(shí) 《物权(quán)法》，保障不动产交易安全，保护不(bù)动产权利人的合法财(cái)产权(quán)；其(qí)次，整合散乱在(zài)各职能部(bù)门之(zhī)间的(de)不动产碎(suì)片信(xìn)息，摸清不动产“家底(dǐ)”，为政(zhèng)策制(zhì)定和执行提供基础数(shù)据(jù)，提高政府(fǔ)治理效(xiào)率和水平。开展不动产统一(yī)登记，其最大(dà)的意义在于为现代(dài小明王是谁的后代 小明王是男是女)国(guó)家公(gōng)共(gòng)财政(zhèng)提供基础，这为我国未来(lái)税制(zhì)改革奠定基(jī)础。

　　国家的现代功能是(shì)提(tí)供公共服务，既(jì)包括医疗、教(jiào)育、社会福利、社会小明王是谁的后代 小明王是男是女服务、环(huán)境保(bǎo)护等，也包括市(shì)场和社(shè)会(huì)运转需要的(de)政策和制度。要(yào)提高公共产品(pǐn)供(gōng)给的有(yǒu)效性，不(bù)能(néng)靠专断(duàn)式的、非专业(yè)化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定，这(zhè)样(yàng)会浪费(fèi)公共资源，而是(shì)需要通(tōng)过摸清底数(shù)，建立基(jī)础数据库和相应(yīng)的(de)信息系(xì)统，以此来进行翔实的核算和统计，为公共产品供给提供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可(kě)移动，拥有不动产就意味着(zhe)在(zài)某一(yī)区域居住和生活(huó)，就产生(shēng)了(le)对该区域公共(gòng)服务的需求。某一区域不动产状况(kuàng)的(de)基(jī)本(běn)情况就是公共产品供给的依据，如拥有(yǒu)不动(dòng)产产权的居民越集中的区(qū)域(yù)，对公共产品(pǐn)的需求也(yě)就越多；不动(dòng)产价(jià)值较高的地方(fāng)，对公共产品需(xū)求的质量(liàng)也就越高(gāo)；不同(tóng)类(lèi)型不动(dòng)产(chǎn)（工业、商业和住宅(zhái)），不同产权状况(kuàng)的(de)不动(dòng)产(chǎn)（集体产权和(hé)个人产权、租(zū)赁和购买(mǎi)产权(quán)等）对(duì)公共产品需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地(dì)，还是(shì)城(chéng)市的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基(jī)本需求的免税面积(jī)外(wài)，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权(quán)形式等），评(píng)估房屋(wū)的市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：MP3i音乐网址大全-MP3下载,网址导航,音乐在线试听,中国音乐网址导航第一站 小明王是谁的后代 小明王是男是女