那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲

　　过去(qù)辉(huī)煌的千亿房企如今(jīn)正在(zài)面临(lín)退(tuì)市潮，这是一场史(shǐ)无前(qián)例的大撤退。截至5月31日(rì)收盘(pán)，A股有十几家公司的股价低于(yú)1元(yuán)，其中超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触(chù)发强制退市(shì)，其(qí)中(zhōng)包(bāo)括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋(sòng)都、*ST海投等(děng)。其(qí)中甚至包括阳(yáng)光城、泰禾这两(liǎng)家曾经的千亿房(fáng)企。

　　这(zhè)些房企都是之前高速扩张的(de)激进企业，在周(zhōu)期性调整后面临(lín)着过(guò)去(qù)的举债扩张(zhāng)的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公(gōng)告称，截至2023年5月31日，公司股票收(shōu)盘(pán)价连续18个交易(yì)日低(dī)于1元/股，预计将连(lián)续20个(gè)交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)。根(gēn)据深交所相(xiāng)关规定，其股(gǔ)票存在被终止上(shàng)市交易的(de)风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲(gǔ)票收盘价(jià)连(lián)续13个交(jiāo)易日均低于(yú)1元/股，预(yù)计连续(xù)二十个交易日低于1元/股。根据规定，该公(gōng)司股票可能被深圳证券(quàn)交易所终止上市交易。因触及交(jiāo)易类强制(zhì)退市情形而终止上(shàng)市(shì)，公司股票不进入退市整(zhěng)理期。

　　目前，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝光在(zài)今年(nián)首个被(bèi)强(qiáng)制(zhì)退市(shì)，其股价(jià)连(lián)续20个交易日低于(yú)1元。另(lìng)外，ST中天也(yě)因同样的原因被要求强制退市并(bìng)转到老三板。市场猜(cāi)测下一个面临强制(zhì)退市的房企可能是ST泰禾，截(jié)至发稿，其股价(jià)已连续超(chāo)过18个交易日低于(yú)1元(yuán)。尽管(guǎn)该企业的大股东和管理层正在讨论稳定股(gǔ)价(jià)的措施，但其股价仍在持续下(xià)跌，可(kě)能(néng)未能及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房地产行业在2023年(nián)开(kāi)始在(zài)政策(cè)引导下缓慢复(fù)苏，但整体仍(réng)面临压(yā)力(lì)。许多上市房(fáng)企(qǐ)在2022年面临营业收(shōu)入下滑(huá)和盈利亏(kuī)损(sǔn)的局面。今年前(qián)4个月，国有(yǒu)房企(qǐ)的发债量同比增长5％，而民营房企的发债量大幅下降48％。销售方面，房地产(chǎn)市场仍(réng)面(miàn)临调整压力，购房者的置(zhì)业(yè)情(qíng)绪持续下降。

　　这一现象发生的同时，房企发展模式(shì)也在发生(shēng)转变。过去的高周转模(mó)式，即快(kuài)速拿地、开(kāi)发、回笼资(zī)金的方(fāng)式已经不(bù)再可(kě)行。政府出(chū)台了一(yī)系列限(xiàn)制(zhì)措施，如三道红(hóng)线、房贷五分档(dàng)、土拍两集中等(děng)，严格了房企的融资渠道(dào)。许多房企陷入了债务困境，不得不(bù)寻求债务展期来延(yán)缓问题(tí)的爆发。

　　有业(yè)内人士表示，退市(shì)潮将加快(kuài)房(fáng)企债务重组(zǔ)的进程，警示整个行业(yè)更(gèng)加(jiā)谨(jǐn)慎，并保护投资者和购房者的利益。随着房地产行(xíng)业的加速出清，房企基本盘有(yǒu)望(wàng)企稳(wěn)，新(xīn)一轮的(de)利好政策也将出台。这次调整后(hòu)的房地产(chǎn)行业需(xū)要进行(xíng)整(zhěng)顿和养(yǎng)护(hù)，以便(biàn)迎接(jiē)新的(de)发(fā)展阶段。在此之(zhī)前(qián)，可能会有(yǒu)更(gèng)多(duō)房(fáng)地产(chǎn)企业退(tuì)市(shì)，最终只(zhǐ)剩下头部(bù)企业。

　　值得(dé)注(zhù)意的是，中国人民大学原副校长、中国资(zī)本市场研究院院长吴晓求在某个房企会议上表示：“我们一个时(shí)期以来，我们把它（房地产(chǎn)）当作一种金融产(chǎn)品来投资，所(suǒ)以严(yán)重破坏了房地产业的生(shēng)态环境，也会严重地损害了它(tā)的信誉。所以一个时期以来，人们把很多问题的根源都(dōu)归结于它，以为把房地产(chǎn)业的(de)问题解(jiě)决了(le)中国经济就没什么问题。这是(shì)因为过去它的确形象太差，我几乎没(méi)看到有一家房地(dì)产企业有什(shén)么美誉度，过去居然还有(yǒu)人干这个(gè)成了中国(guó)首(shǒu)富，这个首富是没(méi)任何价值的。

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