上任仅(jǐn)33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港(gǎng)股00817）发布公(gōng)告(gào)称(chēng)，因工作调整，李从瑞辞任(rèn)中国金茂公司(sī)主席、执行(xíng)董事、战略及投资委员会主席及ESG（环境、社会及管治）委员会主席(xí)。此外，李从(cóng)瑞(ruì)将(jiāng)不再担任在中国金茂任何附属公司的职务。不过，公告(gào)并未明(míng)确李从瑞(ruì)的具体(tǐ)去向。

　　公(gōng)告显示，张增根被董事会委任为中国金茂主席，以及中国金茂执行董事、战略及投资委(wěi)员会主席(xí)及ESG委(wěi)员会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国(guó)金茂的几位(wèi)执行董事及角色确定为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副总(zǒng)裁）、乔(qiáo)晓洁（首席(xí)财务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增(zēng)长20倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国金茂公告称(chēng)，原任首席(xí)执行官的李从瑞(ruì)接任该公(gōng)司主席(xí)兼执行董事。

　　这一讯号在(zài)外人看来，李从瑞在金(jīn)茂内部(bù)的(de)权重要超过他的前任们。据了解(jiě)，此前的(de)中国金茂主席除何(hé)操(cāo)外(wài)，蔡希有、宁(níng)高宁、李凡(fán)荣3人均未担蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗任(rèn)执行董事。

　　与此同时，中国金茂(mào)的高(gāo)管团队也大换血。来自金茂主要“粮仓”华东区域总裁陶天海升(shēng)任中国金(jīn)茂总裁，乔晓洁接任江(jiāng)南(nán)成为首(shǒu)席财(cái)务官，宋镠毅接(jiē)任(rèn)江南成为金茂服务（港股00816）董(dǒng)事会的主(zhǔ)席。

　　就在大家期待李从瑞大展(zhǎn)拳脚的时候，李从(cóng)瑞却辞(cí)去在(zài)中国(guó)金(jīn)茂所有职(zhí)务的(de)原(yuán)因，公告称(chēng)是(shì)“因(yīn)工作(zuò)调整(zhěng)”。

　　公开资(zī)料显示，李从瑞(ruì)出生于1971年，26岁(suì)硕士毕业后进入中化集团，先后在(zài)上海(hǎi)石(shí)油储罐公司(sī)、中化国(guó)际实业(yè)、舟山国(guó)家石油储备基(jī)地公司(sī)工作。

　　2009年(nián)4月，38岁(suì)的李从(cóng)瑞(ruì)从浙江北(běi)上(shàng)进京(jīng)，出任(rèn)中化方兴地产（中国金茂前身(shēn)）的副(fù)总裁，兼任北京公司总经(jīng)理。

　　当年7月份，他就出现在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元拍得(dé)“绝版好(hǎo)地”广渠路15号地块，当(dāng)时这块地(dì)引来了(le)万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润等11家房企激(jī)烈竞争。

　　两年(nián)后(hòu)，该地块项目品(pǐn)牌名沿(yán)用(yòng)了方兴在上海地标“金茂大(dà)厦”的名称，以“金茂府(fǔ)”问(wèn)世(shì)，并连(lián)续两年稳居北京住宅的(de)年度“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系”的开端。

　　中国金(jīn)茂也就此成为中(zhōng)国高端(duān)住宅品牌之一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更(gèng)名为(wèi)中国金茂控(kòng)股(gǔ)集团有限公司(sī)，在名称中抹(mǒ)去了地(dì)产二字，标志(zhì)着金茂从传统(tǒng)地产开发商向城市运营(yíng)商转变，这也是李从瑞提出的“双轮两翼(yì)”的(de)转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金茂多次(cì)竞得“地王”，并于2018年新晋千亿(yì)阵营，到了(le)2019年，更是仅用4个月金茂就完(wán)成了从(cóng)1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销售额已达2311亿元，突破(pò)2000亿元大关，由此也进(jìn)入房企第一梯队行(xíng)列。

　　回头来看，在担任总裁(cái)的十(shí)年间，李从瑞把(bǎ)一个销售额仅为134亿港元的(de)小房企，带(dài)到了行业(yè)第一梯队，销售额最高峰在2021年(nián)达到(dào)2356亿(yì)元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年(nián)出任(rèn)中国金(jīn)茂的副总裁，李(lǐ)丛瑞的(de)薪(xīn)资随着(zhe)他(tā)出色的业绩水涨船高，到2019年一(yī)度拿下1840万(wàn)元的年(nián)薪，这(zhè)还不包括他持有(yǒu)的股票市(shì)值。

　　如果加上他持(chí)有的550万(wàn)股票，2019年年薪加上期末持(chí)股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国(guó)金茂(mào)的签约(yuē)销售额(é)1550亿元，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投资(zī)方面虽有所收缩，但还在(zài)北京、上海等地(dì)持续增加(jiā)土(tǔ)地储备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年(nián)中国金茂的毛利率为18.61％，较此(cǐ)前(qián)20％以上(shàng)的毛(máo)利率下降不(bù)少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利(lì)润更是(shì)从(cóng)2021 年(nián)的46.90亿元，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年4月份中国(guó)金茂的(de)签约销售额约144.02亿元(yuán)，签约销售建(jiàn)筑面积约903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末(mò)，中国金(jīn)茂(mào)累计取(qǔ)得签约(yuē)销(xiāo)售额(é)约(yuē)586.32亿元(yuán)，累计签约销售建(jiàn)筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的数据显示，今年前5月(yuè)，中(zhōng)国金茂的(de)销售(shòu)额(é)为728亿元，在(zài)一众(zhòng)房企中排名第11位。

　　58岁(suì)“老中(zhōng)化(huà)”接任

　　自(zì)2023年5月31日起(qǐ)，张增根获董事会委任为中国金(jīn)茂(mào)主(zhǔ)席(xí)，以及(jí)公司执行董(dǒng)事(shì)、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显示(shì)，张(zhāng)增根生于1965年1月生，于(yú)1993年3月取得清华大学机(jī)械工程系焊接技术与工程专(zhuān)业(yè)硕士学位，于2005年9月获得中欧(ōu)国(guó)际(jì)工商(shāng)管理学院高(gāo)级管理人(rén)员工商(shāng)管理硕士学位（EMBA），并拥有高级(jí)国际商务师专业技术(shù)资格(gé)，在化工和石油仓储贸易(yì)、风险管(guǎn)理、企业(yè)经营管理、安全(quán)生产等方面有30年丰富经验，被称(chēng)为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根曾担(dān)任中化集团人力资源部副总经理、中(zhōng)化兴中石油(yóu)转运（舟山）有限公司(sī)总经理、中(zhōng)化国际石(shí)油公司(sī)副总(zǒng)经理，中化集团风(fēng)险(xiǎn)管(guǎn)理(lǐ)部副(fù)总经理、总经理，中(zhōng)化国际（控股(gǔ)）股份(fèn)有限(xiàn)公司(sī)党委书(shū)记、总(zǒng)经(jīng)理及董事长(zhǎng)，中化(huà)集(jí)团和(hé)中国中化股份有限公(gōng)司(sī)总经理助(zhù)理(lǐ)、安全总监等职(zhí)务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增(zēng)根任中国中(zhōng)化控股(gǔ)有(yǒu)限责任公司氯碱(jiǎn)事(shì)业部党委书记。

　　此外(wài)，同(tóng)样在一个月前获(huò)任(rèn)为中国金茂(mào)执行董(dǒng)事(shì)、战略及(jí)投(tóu)资委员会委员及首席执(zhí)行官的陶天海，此次职务没有变化(huà)。

未经允许不得转载：MP3i音乐网址大全-MP3下载,网址导航,音乐在线试听,中国音乐网址导航第一站 蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗