4月25日，自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基地，从不(bù)动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示(shì)，十年(nián)来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的(de)不动(dòng)产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要(yào)持续(xù)提升不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化水平(píng)，维护好各类(lèi)产(chǎn)权(quán)主体(tǐ)的合(hé)法权益，更加有力地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数(shù)据(jù)效用(yòng)，更加充分体现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例(lì)》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分(fēn)析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味着国内(nèi)房产有统(tǒng)一(yī)的(de)平(píng)台(tái)登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的1亿等于多少万#ff0000; line-height: 24px;'>1亿等于多少万工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋(wū)情况以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计(jì)分析(xī)1亿等于多少万不动产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产统一(yī)登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关心的是(shì)，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记(jì)完(wán)成后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地产市(shì)场的实际(jì)情况。

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