财联社(shè)5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意债(zhài)权(quán)人已加入(rù)重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房(fáng)企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来(lái)看，妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西仍保持(chí)增长(zhǎng)，且增幅进一(yī)步提(tí)升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究中(zhōng)心的(de)数(shù)据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进(jìn)一步提(tí)升。累(lèi)计业妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环比下降，但仍(réng)有近三(sān)成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国(guó)铁(tiě)建(jiàn)等(děng)；同时有近六成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央国企(qǐ)以及(jí)部(bù)分优质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后(hòu)，当(dāng)前重点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动力不足，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释(shì)放了积极信号(hào)。中指研(yán)究院认为，一方面经(jīng)济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房(fáng)地(dì)产亦(yì)是扩大需(xū)求的(de)重要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为(wèi)房地产(chǎn)市场定(dìng)调，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整及宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但(dàn)多数(shù)城(chéng)市(shì)仍面临较大调整压(yā)力。

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