每座城市(shì)都(dōu)有自(zì)己(jǐ)奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了董事推荐议案股东大会(huì)表决。言下之意(yì)，想(xiǎn情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说g)进董事(shì)会，监督(dū)公司(sī)转型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到了(le)上(shàng)交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯(xùn)注(zhù)意到(dào)，截(jié)止5月(yuè)18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市值也从最高(gāo)的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在评(píng)论中不留余(yú)地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏(kuī)损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的(de)程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华(huá)丽家(jiā)族，在今年一季度的(de)销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额(é)约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及(jí)一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄(huáng)牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团和四位(wèi)自然人(rén)投资设立(lì)，以房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发为业(yè)务，拥(yōng)有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资(zī)质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募(mù)一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒(chǎo)作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集团和实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族二(èr)股东的身份对外宣称(chēng)，“公情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说司(sī)拥(yōng)有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收(shōu)规模始终在(zài)百万以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过(guò)的业(yè)务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列(liè)热(rè)点行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股(gǔ)民(mín)批评(píng)称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资(zī)产市(shì)场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司(sī)，谁都(dōu)会(huì)担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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