上(shàng)任仅33天(tiān)，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金茂（港股00817）发布公告称，因工作调整，李(lǐ)从瑞辞任中(zhōng)国金茂公(gōng)司主席、执行董事(shì)、战略及投资委员(yuán)会(huì)主席及(jí)ESG（环境、社(shè)会及管治(zhì)）委员(yuán)会主席。此外，李从瑞将不(bù)再担任在中(zhōng)国金茂任何(hé)附(fù)属公(gōng)司的(de)职务(wù)。不过，公告并未明确李从瑞的具体去(qù)向。

　　公告显示，张增根被董事(shì)会委任为中国(guó)金(jīn)茂主(zhǔ)席，以及中(zhōng)国金茂执行(xíng)董(dǒng)事、战略及投资委员会(huì)主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　自5月(yuè)31日起(qǐ)，中国金茂的几位执行(xíng)董事及角色确定为：张增根(gēn)（主席）、 陶天海（首席执行(xíng)官）、 宋镠毅先生（高级副(fù)总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销售额增长(zhǎng)20倍

　　今年4月28日，中国(guó)金茂公告称，原任(rèn)首席(xí)执行官的(de)李从瑞接任该公司主席兼执行(xíng)董事(shì)。

　　这一讯号在外(wài)人看来(lái)，李(lǐ)从(cóng)瑞在金(jīn)茂内部(bù)的权重(zhòng)要(yào)超(chāo)过他(tā)的前任们(men)。据了解，此前的(de)中(zhōng)国金茂主席除何操(cāo)外，蔡希有、宁高(gāo)宁(níng)、李凡荣(róng)3人均(jūn)未担任执行董事。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂(mào)的(de)高(gāo)管(guǎn)团队(duì)也大换血。来自(zì)金(jīn)茂主(zhǔ)要(yào)“粮仓”华东区域总裁陶天海升任中国金(jīn)茂总裁(cái)，乔晓(xiǎo)洁接任江南(nán)成(chéng)为首席财务官，宋镠毅接任江(jiāng)南(nán)成(chéng)为(wèi)金茂(mào)服务（港股00816）董(dǒng)事会的主席(xí)。

　　就在大家(jiā)期(qī)待李(lǐ)从瑞(ruì)大展(zhǎn)拳(quán)脚的时候，李从瑞却辞去在中国金茂所有(yǒu)职务的原因，公告称是“因工作调整(zhěng)”。

　　公开资料显示，李从瑞(ruì)出生(shēng)于(yú)1971年，26岁硕士毕业后进(jìn)入(rù)中化(huà)集(jí)团(tuán)，先后在上海石油储罐公司、中化国际(jì)实业、舟山国家石油(yóu)储备(bèi)基地公(gōng)司工作(zuò)。

　　2009年(nián)4月，38岁的李(lǐ)从瑞从浙江北上进(jìn)京，出任中化方兴地产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京公(gōng)司总经理(lǐ)。

　　当(dāng)年7月份，他就出现在北(běi)京(jīng)土拍市场，带(dài)领方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝版好(hǎo)地”广渠路15号地(dì)块，当时这块地引来(lái)了(le)万(wàn)科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润等(děng)11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地(dì)块项目品牌名沿用了方兴在上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂(mào)府”问(wèn中国人口第一大省，中国人口第一大省排名)世，并(bìng)连(lián)续两年稳居北京住(zhù)宅的年(nián)度“销冠”，成(chéng)了金茂最重要(yào)的产品线“府系”的开端。

　　中国(guó)金(jīn)茂也就此(cǐ)成(chéng)为中(zhōng)国高端(duān)住宅(zhái)品牌(pái)之(zhī)一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地产(chǎn)宣布更名为中国金茂控股集团(tuán)有限公司，在名(míng)称中抹(mǒ)去(qù)了地产(chǎn)二字，标志着金茂从(cóng)传统地产开(kāi)发商(shāng)向城市运营商转变，这也是李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)提出的“双轮(lún)两(liǎng)翼”的转型升级战略。

　　此后(hòu)在2015年(nián)到2018年期间，中国金茂(mào)多次竞(jìng)得“地王”，并于2018年(nián)新(xīn)晋千亿阵(zhèn)营(yíng)，到了2019年(nián)，更是(shì)仅用4个月(yuè)金茂就(jiù)完成了从1000亿(yì)元到1500亿(yì)元的(de)跨越。

　　而(ér)到了(le)2020年，中(zhōng)国金(jīn)茂实现签约销(xiāo)售额已达2311亿元，突破(pò)2000亿元大关，由此也进(jìn)入(rù)房企第一梯队行列。

　　回头(tóu)来看，在担(dān)任总裁(cái)的(de)十(shí)年间，李从瑞把一个销售额(é)仅为134亿港(gǎng)元(yuán)的小房企，带到了行业第(dì)一梯队，销售额最高(gāo)峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超(chāo)60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂(mào)的副总裁，李丛瑞(ruì)的(de)薪资随着他出色(sè)的业绩水涨船高，到(dào)2019年一度拿下1840万元的年薪，这还(hái)不包括他持有的股票市值。

　　如(rú)果加上他持(chí)有(yǒu)的550万股票，2019年(nián)年薪加上期末持股市值约(yuē)为4831万元(yuán)。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售额1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与此(cǐ)同时投(tóu)资(zī)方面虽(suī)有(yǒu)所收缩，但(dàn)还在(zài)北京、上海等地持续增加土地(dì)储备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年中(zhōng)国金茂的毛利率为18.61％，较此前(qián)20％以上(shàng)的毛(máo)利率下降不少，2022年(nián)又持续下滑至16％。同期归母净利润更是(shì)从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑(huá)至19.84亿元(yuán)。

　　这一年(nián)，李丛(cóng)瑞的(de)薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂(mào)公(gōng)告，今年4月份中国金(jīn)茂的签约销(xiāo)售额约(yuē)144.02亿元，签(qiān)约(yuē)销售(shòu)建筑(zhù)面积约903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月末，中国金(jīn)茂累计取得签约销售额约586.32亿(yì)元，累计签(qiān)约销售建筑面(miàn)积(jī)约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中(zhōng)指研究院统(tǒng)计的数据显示(shì)，今(jīn)年前5月，中国金茂的销(xiāo)售(shòu)额为728亿元，在一(yī)众房企中(zhōng)排名第(dì)11位(wèi)。

　　58岁(suì)“老中(zhōng)化”接任(rèn)

　　自2023年(nián)5月31日起，张增根(gēn)获董事会委任为(wèi)中国(guó)金茂主席，以及(jí)公司执行董事、战略及投资委员会主席及(jí)ESG委(wěi)员会(huì)主席(xí)。

　　公告资料显(xiǎn)示，张增根生于(yú)1965年(nián)1月生，于1993年3月(yuè)取得清华大学(xué)机械工程系焊(hàn)接技术(shù)与工程专(zhuān)业硕士学(xué)位(wèi)，于2005年9月获得中欧国际(jì)工商管理学院高级(jí)管(guǎn)理人员工商管理硕士(shì)学位(wèi)（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商务(wù)师专业(yè)技术资格，在化工和石油仓储贸(mào)易(yì)、风险(xiǎn)管理、企业经营管理、安(ān)全生产(chǎn)等方面有30年丰(fēng)富经(jīng)验，被称为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增(zēng)根(gēn)曾(céng)担任中化集(jí)团(tuán)人力资(zī)源(yuán)部副总经理、中化兴(xīng)中石(shí)油转运（舟山）有限公司总经(jīng)理、中化(huà)国际(jì)石油公司副(fù)总经理，中化集团风(fēng)险管理部副(fù)总经理、总(zǒng)经理，中化国际（控股）股份有(yǒu)限公司党委书(shū)记、总经理及董(dǒng)事长，中化(huà)集团和(hé)中(zhōng)国(guó)中(zhōng)化股份(fèn)有限公司总经理助(zhù)理、安全总监(jiān)等职(zhí)务。

　　2022年(nián)11月至2023年(nián)5月，张增根(gēn)任中国中化控(kòng)股(gǔ)有限责任(rèn)公(gōng)司氯碱事业(yè)部(bù)党(dǎng)委(wěi)书记(jì)。

　　此外(wài)，同(tóng)样在一(yī)个月前获(huò)任为中(zhōng)国金茂执行董事、战略及投资委员会(huì)委员及首(shǒu)席执(zhí)行官的(de)陶天海，此次职(zhí)务没(méi)有变化。

未经允许不得转载：MP3i音乐网址大全-MP3下载,网址导航,音乐在线试听,中国音乐网址导航第一站 中国人口第一大省，中国人口第一大省排名