林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的(de)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让(ràng)不(bù)是(shì)必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的(酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大de)所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转和(hé)集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特(tè)定的(de)森林(lín)资(zī)源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(z酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大hǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分(fē酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大n)析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未(wèi)履行的(de)，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请求(qiú)解除(chú)合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系(xì)的(de)长期(qī)稳定，保护农民对(duì)承(chéng)包土地(dì)的(de)使(shǐ)用权(quán)。

　　农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的(de)保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供(gōng)生产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实力。

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