4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广华(huá)在全(quán)国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各(gè)类产权主体的合法权(quán)益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强登(dē蝴蝶会采蜜吗ng)记信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什(shén)么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适(shì)用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木(mù)所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规(guī)定需要登记的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着(zhe)国内房产有统一的平台(tái)登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)一种制度规范性的工作，可(kě)对全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监(jiān)测(cè)统计分(fēn)析不动产情况奠定数(shù)据(jù)基础(chǔ)，同时有利于(yú)维(wéi)护房地产市(shì)场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该(gāi)政(zhèng)蝴蝶会采蜜吗策是否是房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的信号(hào)。多(duō)位专家表示(shì)，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要更广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但(dàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试(shì)点的推(tuī)行要以不动产登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数(shù)据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的(de)实际情况。

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