刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展来(lái)了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散(sàn)到统一，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　全(quán)国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上(shàng)了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施(shī)十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记(jì)服务(wù)，累计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登记(jì)局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文彪表示(shì)，（各地）不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)服务能(néng)力(lì)和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还(hái)积极推动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致的不(bù)动产“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记还(hái)要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一(yī)登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分散在(zài)多个部门的不动产登记职(zhí)责整合，实现登记机(jī)构、登(dēng)记簿册、登记依(yī)据和信息(xī)平(píng)台“四统一”改(gǎi)革任务(wù)。

   李(lǐ)宇嘉：为(wèi)我国未(wèi)来税制改革奠定(dìng)基(jī)础

　　广(guǎng)东(dōng)住房政(zhèng)策(cè)研(yán)究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表(biǎo)示(shì)，开展不动产统一(yī)登记(jì)，首要的意义(yì)就(jiù)在(zài)于落实 《物权法》，保障不动产交(jiāo)易安全，保(bǎo)护不(bù)动产权利(lì)人的合法财(cái)产权(quán)；其次，整合散乱在各职(zhí)能部门之间的不动产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提(tí)供基(jī)础数据，提(tí)高政府(fǔ)治理效率和水平。开展(zhǎn)不动产统一登记，其最大的意义在于为现代国家公(gōng)共财政提供基(jī)础，这(zhè)为我(wǒ)国未来税制改革奠定基础。

　　国(guó)家的现(x护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗iàn)代功能是提(tí)供公(gōng)共(gòng)服务，既(jì)包括医疗、教育、社(shè)会福利、社会服务、环境保护等，也(yě)包括市(shì)场和社(shè)会运转需要的政(zhèng)策和制(zhì)度(dù)。要提高公共产品供给(gěi)的(de)有效性，不能靠专断式的、非专业化(huà)的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费公共资源，而是需要通过摸清(qīng)底数(shù)，建立基础数据库和(hé)相(xiāng)应(yīng)的(de)信(xìn)息系(xì)统，以(yǐ)此来(lái)进行翔实的核算和统计，为公(gōng)共产(chǎn)品(pǐn)供给(gěi)提供科(kē)学的依据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，拥有不动产就意味着在某一区域居住(zhù)和(hé)生活，就产生(shēng)了对该区域公共服务的需求(qiú)。某一区域不动产状况的(de)基本情(qíng)况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权的居(jū)民(mín)越集中的(de)区域，对公共产品(pǐn)的需求也就越(yuè)多；不(bù)动产价(jià)值较高的地(dì)方，对公共(gòng)产品(pǐn)需(xū)求的质量(liàng)也就越高；不同类型不动(dòng)产（工业、商业和(hé)住宅），不同产权状况(kuàng)的不动产（集(jí)体产权和个人产权、租赁和(hé)购买产权等）对(duì)公共产品需求也(yě)有(yǒu)差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是(shì)建(jiàn)立(lì)和实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征收不(bù)动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的(de)免税面(miàn)积外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将一(yī)律进入(rù)征税范畴，并(bìng)根据不动产(chǎn)的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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