金融(róng)界5月12日消息 为贯彻(chè)落(luò)实(shí)党(dǎng)的二(èr)十大和(hé)中央经(jīng)济工作会议精神，按照(zhào)《国务院办公(gōng)厅关于进一步盘(pán)活存量资产扩大有效投资的意见》部署和(hé)“进一步推进REITs常态(tài)化发行十(shí)二条”的有(yǒu)关工(gōng)作安排，证监会指导证券交易所修订(dìng)REITs审核关(guān)注事项指引，突出以“管资(zī)一本书多重，一本书多重有一斤吗产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核关注事项(xiàng)，强化(huà)信息披露要求(qiú)，明确产业园区、收费公路两大(dà)类资产(chǎn)的审(shěn)核和信息(xī)披露标准，提高(gāo)成熟类(lèi)型资产的推荐(jiàn)审核透明(míng)度，加快发行上市(shì)节(jié)奏(zòu)，推动REITs市场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注事(shì)项指(zhǐ)引坚持制(zhì)度(dù)化(huà)、规(guī)范化和(hé)透明化原则(zé)，着力构建符合(hé)REITs特点及规律(lǜ)的(de)审核和信息(xī)披露(lù)体系。

　　一(yī)是深入(rù)总结试点经验，明(míng)确产品设计、项目(mù)审核和信息披露要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步(bù)提高市(shì)场规(guī)范(fàn)运(yùn)作(zuò)水平。二是结合(hé)产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路(lù)等大类资产行业特性，在(zài)REITs现行审核(hé)和(hé)信(xìn)息披露要求的基础(chǔ)上(shàng)，从(cóng)项(xi一本书多重，一本书多重有一斤吗àng)目合(hé)规、历史运营以及评估参(cān)数设(shè)置等多维度细化了两大类(lèi)资产(chǎn)的审核关注重点(diǎn)，强化信息披(pī)露要求，提(tí)升监管(guǎn)的(de)精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完(wán)善REITs信息披(pī)露制(zhì)度规则，研(yán)究制定出台定期报告和临时公告披(pī)露指引，按(àn)照“成熟一类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓(c一本书多重，一本书多重有一斤吗āng)储物流、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房等(děng)大类(lèi)资产审核及信息披露规则，建立健全透明和可预(yù)期(qī)的审核(hé)注(zhù)册标准，重点(diǎn)关注资产(chǎn)及项目运营质(zhì)量(liàng)，进一步强化市场监管和(hé)投资(zī)者保护机制，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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