今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句yle="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会(huì)计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句>房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行(xín江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句g)政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为在上(shàng)市公司(sī)与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价(jià)额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知(zhī)道(dào)你(nǐ)从中找到你需(xū)要的信(xìn)息了(le)吗 ？如果你还想了解更多这方面的信(xìn)息，记(jì)得收藏关注本站。

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