每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待(dài)国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事(shì)不同，其背后开发商华(huá)丽家(jiā)族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名(míng)了董事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事(shì)会(huì)，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华(huá)丽家(jiā)族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股(gǔ)市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评(píng)论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释(shì)放，彼(bǐ)时(shí)外(wài)界盛议其(qí)会以何种方(fāng)式(shì)重(zhòng)返资(zī)本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一(yī)次(cì)再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次(cì)则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽(lì)家族(zú)，在今年一季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两(liǎng)套大户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年(nián)一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个(gè)至今(jīn)仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积(jī)的住(zhù)宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽(lì)家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还可(kě)眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华(huá)丽家族(zú)今(jīn)年整体业(yè)绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面继续恶(è)化的话(huà)，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回(huí)应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或许能(néng)解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司(sī)依然(rán)主营房地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟(wěi)林(lín)结识了私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产品是国家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等(děng)各种利(lì)好。股价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林(lín)的(de)套现(xiàn)价格(gé)不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布(bù)拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽(lì)家族二(èr)股(gǔ)东(dōng)的身份对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的(de)内容，和石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营(yíng)收规模始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过(guò)的业(yè)务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的(de)公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序资产(chǎn)市(shì)场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只能(néng)炒作(zuò)、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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