5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确(què)，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等(děng)多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

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　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根(韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗gēn)据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续(xù)足额缴存(cún)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施(shī)的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购(gòu)房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人口形势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生(shēng)育政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等(děng)支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子(zi)女负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位，每(měi)户每年提取最(zuì)高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩的(de)家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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