金融界5月12日(rì)消息 为贯彻落(luò)实党的二十大和中央(yāng)经济(jì)工作会议精神，按照《国(guó)务(wù)院办公厅关于进一步(bù)盘活存量资(zī)产扩大(dà)有效投(tóu)资(zī)的意见》部(bù)署(shǔ)和“进一步推进REITs常态(tài)化发行十(shí)二条”的有关工作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指(zhǐ)引，突出以(yǐ)“管资(zī)产”为核(hé)心，进一步优化REITs审(shěn)核关(guān)注事项，强化信息披露(lù)要求，明确产业(yè)园区(qū)、收(shōu)费公路两大(dà)类资产的(de)审(shěn)核和信息披露标准，提高成熟(shú)类(lèi)型资产的(de)推荐(jiàn)审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐ魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了='color: #ff0000; line-height: 24px;'>魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了n)坚持制度化、规范化和透明化原则(zé)，着力(lì)构建符合REITs特点(diǎn)及规(guī)律的审核和信息披露体系(xì)。

　　一(yī)是深入总(zǒng)结试点经验，明确产品设计(jì)、项目(mù)审核和信息披露要(yào)求，促进形成市场共识，进一步(bù)提高市场(chǎng)规(guī)范运作水平。二(èr)是结合产业(yè)园区、收(shōu)费公路等大类资(zī)产行(xíng)业特(tè)性(xìng)，在REITs现行审(shěn)核和信息披(pī)露要求的(de)基础上，从项目(mù)合规(guī)、历(lì)史运营以及评估参数设(shè)置等多(duō)维度细化了两大(dà)类资产的审核关(guān)注重点(diǎn)，强化信(xìn)息披露要求，提升(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息披露制度规(guī)则，研究(jiū)制定出台(tái)定(dìng)期报告和临(lín)时公告披(pī)露指引(yǐn)，按(àn)照“成熟一类、推出(chū)一类”原(yuán)则，分步推出仓储物(wù)流、保障性租(zū)赁住房等大类资产审核及(jí)信息披露规则，建(jiàn)立(lì)健全透明和可预期(qī)的(de)审(shěn)核(hé)注册(cè)标(biāo)准(zhǔn)，重点(diǎn)关注资产及项(xiàng)目运营质量，进(jìn)一步(bù)强化市场监管(guǎn)和(hé)投资(zī)者保护(hù)机制，更好服(fú)务(wù)经(jīng)济高(gāo)质(zhì)量发(fā)展。

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