5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加12万元；鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门(mén)认定(dìng)并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发(fā)票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　202鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙2年7月25日(rì)，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等(děng)联合发布《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积(jī)极生育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适(shì)当(dāng)提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且(qiě)首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价(jià)标(biāo)准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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