财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境(jìng)外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告(gào)称，2023年5月中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗4日(rì)香港(gǎng)时(shí)间下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加(jiā)入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月销售额环(huán)比(bǐ)下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心(xīn)的数(shù)据也(yě)显示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长且增幅较(jiào)上(shàng)月(yuè)进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近(jìn)三(sān)成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部(bù)分优质民(mín)企凭借热点(diǎn)城市布局(jú)以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下行，部(bù)分城市(sh中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗ì)市场出(chū)现明显降温。居民收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和(hé)扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地(dì)产亦是扩大需求的重(zhòng)要(yào)抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会(huì)议(yì)为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国(guó中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗)房(fáng)地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分化行情(qíng)延续(xù)，热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)，但多数(shù)城市(shì)仍面临较大调整压力。

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